ライオンズガーデンシティ西葛西(中古マンション) 4,980万円 3LDK [15945329] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズガーデンシティ西葛西 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,980万円（月額10,200円/月額8,980円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東京メトロ東西線西葛西徒歩12分
都営新宿線船堀徒歩29分

Point: 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。西葛西に佇むリノベ空間を是非ご体感ください。

「ライオンズガーデンシティ西葛西」生活を彩る設備、豊富な収納、広々としたテラス、利便性の良さが揃う住戸。
「ライオンズガーデンシティ西葛西」生活を彩る設備、豊富な収納、広々としたテラス、利便性の良さが揃う住戸。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。
3LDK
「穏やかな時が流れる癒しの空間」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
「落ち着きある色合いのアクセントクロスを採用」アクセントクロス効果で落ち着きのあるスタイリッシュな室内に仕上がっています。
「階下が気にならない1階住戸。」小さなお子様がいるファミリー世帯から、生活リズムが夜型の方まで、階下への生活音を気にせず過ごせる1階のお部屋です。
「4面採光の明るいLDK」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
「～団欒の場～」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
「対面キッチン」夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
「5.8帖の明るいお部屋」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。新しい一日を、気持ちよくスタートできる、寝室にピッタリのお部屋です。
「収納が豊富。」自由に高さをレイアウトしていただける可動式棚等をご用意いたしました。荷物がたくさん入る広さの設計となっており、魅力的なポイントです。
「リフォーム済・三面鏡洗面台」洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができます。
洗濯機置き場
脱衣所
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは豊富な収納、洗面スペースが完備されています。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。
「クローゼット完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
「ミラー付き。玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。
「落ち着いた印象の廊下部分」大切な家族が毎日通る場所。タイル張りの廊下と、木目調の扉がマッチし、おしゃれで柔らかな印象を演出してくれます。
「穏やかな街並みの眺望」ここに住まう方にのみ許される憩いの場所です。青空と緑を眺めながら一息つける環境で、暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「開放感感じるバルコニー」贅沢にスペースを確保したバルコニーでは、四季折々の鮮やかな変化を感じていただけます。癒しの緑が、暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。
見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズガーデンシティ西葛西
所在地	東京都江戸川区西葛西2丁目
交通	東京メトロ東西線西葛西徒歩12分都営新宿線船堀徒歩29分
価格	4,980万円
管理費	月額10,200円	修繕積立金	月額8,980円
間取り	3LDK	専有面積	78.74m²(壁芯)
バルコニー面積	2.50m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	平成10年2月 (築26年)
登録日	2024年2月20日	有効期限	2024年5月13日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●テラス ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	115戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	〇ペット飼育可：細則有　〇駐車場：月額17500～20000円/空き状況等詳細要確認　〇駐輪場：月額3000～7000円/空き状況等詳細要確認　〇専用庭使用料：月額320円/詳細要確認　〇トランクルーム面積：0.36m2/詳細要確認

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス新小岩
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
免許番号: 東京都知事(1)第103488号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 42031-2308
物件番号: 1402480017236
自社管理番号: 07408
無料通話: 0037-634-79342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6626-2500

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