ロイヤルハイツ千里中央(中古マンション) 2,880万円 3LDK [15942408] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロイヤルハイツ千里中央 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額11,060円/月額19,130円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪モノレール少路徒歩9分
北大阪急行南北線千里中央徒歩17分

Point: 南向きの約２１帖LDKは陽当たり・通風良好です◎２０２３年７月一部リフォーム済、家具や小物付きのお部屋ですぐに新生活を始められます！食洗機・浴室乾燥機・浴室TV付♪大切なペットと暮らせます（規約あり）

【外観】１９８３年１月築、総戸数５４戸、地上５階地下１階建。大阪モノレール本線『少路』駅徒歩約９分、近隣バス停から複数沿線へアクセス可能です◎中央環状線、高速ICに近くお車での移動も便利です。
3LDK、専有面積80.72平米、バルコニー面積7.87平米。南向き約２１帖LDKは陽当り通風良好◎２０２３年７月リフォーム済、家具・小物付！食洗機・浴室乾燥機・浴室TVあり♪ペット飼育可（規約あり）
【リビングダイニング】約２１帖ものゆとりあるリビングは南向きのバルコニーに面し、明るい陽射しが差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも、ひろびろ快適にお過ごしいただけます◎
【リビングダイニング】約２１帖のひろびろリビングです♪南向きの窓からあたたかい陽射しが差し込み、明るい室内です。設置された家具や小物付き物件につき、初期費用を抑えられ、すぐに新生活を始められます◎
【キッチン】広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しくなるキッチンです。オープンカウンターでご家族の様子が確認できますね。嬉しい食洗機付き◎。レンジフードはお掃除しやすいタイプです。
【キッチン】オープンカウンターのキッチンは開放感があり、食事の準備や後片付けなどが効率的にできるのがいいですね。ご家族の会話も弾みます♪左側壁面のタイル調アクセントクロスがスタイリッシュです◎
【洋室２】玄関を入って右側にある約５．７帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。北向きに腰窓があり、陽当たりも風通しも良好です。クローゼットには長物の衣類などをハンガーにかけて収納していただけます♪
【洋室２】玄関を入って右側にある約５．７帖の洋室です。北向きの窓から採光が確保され、換気できるので心地よくお過ごしいただけます。グレーのワンポイントクロスがおしゃれな空間ですね。収納があり助かります。
【洋室１】玄関を入って左側の約４．５帖洋室です。収納付きでお部屋がすっきり片付きます。北向きの窓から採光が確保され明るいです。あたたかい木目調のフローリングやアクセントクロスがスタイリッシュですね♪
【洋室３】間取り中央約６帖の洋室です。クローゼットは右が固定２枚棚、左が固定１枚棚＋ハンガーパイプです♪リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に変身します。
【洋室３】リビング横約６帖の洋室です。廊下とLDKに面して出入口が２面あり、回遊動線になっております。大きな収納にはたっぷりと収納できそうですね。リビングとの間のドアを開けて、一体利用も可能です。
【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下、洗濯機横に収納があり、すっきりとした空間を保てます。水栓は根元に水が溜まりにくく、お掃除しやすいです。洗面ボウルが広く、手洗いも楽々です♪
【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉時期などの室内干しに大活躍♪わき増し機能で、急な来客があってもたっぷりのお湯に浸かれます。浴室TVでお好きな番組を見ながら、癒しのバスタイムをお過ごしください♪
【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。水が背面に飛び散りにくく、お掃除しやすいタンク一体型です。上部に収納棚やタオルハンガーがあり助かります。
【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。内部の４段可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね◎
【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで来客時にも玄関をすっきりと保つことができます。上部は飾り棚にして、素敵な小物でお客様をお出迎えするのもいいですね♪
【バルコニー】リビングから出入りできる南向きのバルコニーには明るい光が差し込み、陽当たりも風通しも良好です◎。お洗濯物も乾きやすく、物干金具付きで便利ですね。高台にあるため開放感のある眺望です。
【眺望】南向きバルコニーからの眺めです。前面には視界を遮るような大きな建物がなく、開放的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです。
【二重サッシ】北側の室内にある窓は二重サッシです。ガラスを二重にして間に空気の層を作ることで断熱性を高め、結露防止・省エネにもなります。防音・遮音や防犯にも高い効果を発揮し、より安全に生活できます。
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
【浴室テレビ】浴室にはなんとテレビがついています！テレビを見ながらのリラックスバスタイム素敵ですね♪見逃せないスポーツの試合やドラマ、ニュースなどを見ながら、癒しのバスタイムをお過ごしください。
【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンにございます。忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。身障者の方も安全に利用できるユニバーサルデザインです。
【外エントランス】敷地内へのエントランス部分は階段とゆるやかな勾配のスロープに分かれており、手すりもあるので、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。植栽が毎日お出迎えしてくれます。
【駐車場】屋外に平面自走式駐車場がございます。高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可能、月額使用料は８００円です。２０２４年２月現在空き無しですが、状況が変わる場合もございますので、お尋ねください♪
【敷地横公園】敷地のすぐお隣にある「東豊中２丁目第２公園」です。カラフルな滑り台やお砂場、動物型のベンチや木のベンチなどが設置され、小さなお子様の遊び場や、ちょっとした休憩におすすめです♪
【バス停】マンション目の前と中央環状線向かいにある阪急バス『島熊山』停です。北大阪急行線・大阪モノレール『千里中央』駅、阪急宝塚線『豊中』駅へアクセスできます。通勤・通学やお出かけにも便利ですね♪
【駐輪場】屋根付きの屋外駐輪場で、自転車が雨にあたる心配がありません◎白線できちんと整理されています。利用料は月額２００円＋ステッカー代５０円です。最新の空き状況については、お気軽にお尋ねください♪
【バイク置き場】バイク置き場は区画が整理されていて駐車しやすく、屋根付きで大切なバイクを雨風から守ってくれます。月額利用料は１０００円（ミニバイク５００円）、最新の空き状況はお気軽にお尋ねください♪

物件の基本情報

物件名	ロイヤルハイツ千里中央
所在地	大阪府豊中市東豊中町2丁目
交通	大阪モノレール少路徒歩9分北大阪急行南北線千里中央徒歩17分
価格	2,880万円
管理費	月額11,060円	修繕積立金	月額19,130円
間取り	3LDK	専有面積	80.72m²(壁芯)
バルコニー面積	7.87m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	昭和58年1月 (築41年)
登録日	2024年2月17日	有効期限	2024年5月3日（あと4日)
前回情報更新日	2024年4月21日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●家具・家電付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	54戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場代　月額 200円、駐輪場ステッカー代 50円、バイク置き場（ミニバイク：月額 500円）月額 1,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	～おすすめポイント～２沿線利用可能です！（大阪モノレール本線『少路』駅徒歩約９分・北大阪急行線『千里中央』駅徒歩約１７分）阪急バス『島熊山』停まで徒歩約２分です！（阪急宝塚線『豊中』駅などへアクセス可能）３部屋すべてに収納あり、うち２部屋には窓があります◎ご家族の会話が弾むカウンターキッチンです♪中央環状線沿い、ロマンチック街道や新御堂筋にも近くお車移動も便利です。第十一中学校まで徒歩約１０分です

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチンガスコンロ入替など
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）ハウスクリーニングなど

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊中市立東豊台小学校 1,360ｍ
中学校	豊中市立第十一中学校 560ｍ
コンビニ	130ｍ
スーパー	880ｍ
病院	900ｍ
公園	1,360ｍ
ドラッグストア	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
免許番号: 大阪府知事(2)第60896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 11836-2306
物件番号: 1400540001322
無料通話: 0037-634-58851
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6155-6639

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