ローレルコート新千里東町あかしやの丘　I番館(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】２００６年２月築。総戸数２２１戸。北大阪急行線・大阪モノレール『千里中央』駅徒歩約１３分、阪急千里線『北千里』駅徒歩約２０分♪小中学校、スーパー、公園などが揃い、緑豊かで落ち着いた環境です◎ 

 3LDK、専有面積85.95平米、バルコニー面積15.91平米。専用庭付！西向き約１９．２帖LDKは陽当たり通風良好。東丘小学校目の前です◎嬉しい食洗機・浴室乾燥機付♪２０２３年１１月リフォーム済です 

 【リビングダイニング】西向きバルコニーに面した約１９．２帖のLDKは、陽当たりも通風も良好です◎ご家族団らんの時間を、ひろびろ快適にお過ごしいただけます。足元には床暖房があり、冬でもぽかぽかです。 

 【リビングダイニング】約１９．２帖ものゆとりあるリビングです。西向きのバルコニーと専用庭から明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。室内に扉付きのクローゼットがあり、収納に助かります♪ 

 【キッチン】食後の片付けの時短に嬉しい食洗機付です◎広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しくなる対面式システムキッチンです。上下に収納が豊富で、調理用具などをスッキリ片付けられます♪ 

 【洋室１】リビング奥約８．３帖の洋室は西向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です。扉付きクローゼットがあり、収納に便利です。リビングを通るお部屋ですので、ご家族のコミュニケーションが弾みます♪ 

 【洋室１】リビング奥にある約８．３帖の洋室は西向きバルコニーからの陽射しが明るく、換気もしやすいです。お洗濯物干しや、気分転換に伸びや深呼吸も◎たっぷり収納できるワイドクローゼットがあります。 

 【和室】リビング横約６帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪西向きバルコニーからの採光で明るく、通風も良好です。 

 【和室】リビング横約６帖の和室です。リビングとの間仕切りをオープンにすると、お部屋がより広く開放的になり、一体利用していただくことも可能です。天袋付きの大きな押し入れがあり、収納に助かります◎ 

 【洋室２】玄関を入って正面にある約６．１帖の洋室です。東向きの窓からは朝日が差し込み、明るい室内です。扉付きのクローゼットは収納に助かります。きれいな木目調フローリングでお掃除も楽々ですね♪ 

 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。幅が広いのでご家族並んでの身支度もできそうです♪鏡裏と洗面台下に収納、＋リネン庫もあるので洗剤やタオル類、スキンケア用品などたっぷりと収納していただけます。 

 【浴室】浴室乾燥機付きで、花粉時期や雨の日などの室内干しに大活躍です。半身浴も楽しめる大きな浴槽に足を伸ばして、ゆったり癒しのバスタイムをお過ごしください♪シャワーの高さはお好みで変えられます◎ 

 【トイレ】温水洗浄便座付きで、一年中快適なトイレ時間が過ごせます♪個室内に手洗い台があり、衛生的です。手洗い台の右側の壁面にはキャビネットがあり、トイレ用品などの収納に助かります。飾り棚にも◎ 

 【廊下収納】廊下にある大きな物入です。かさばるペーパー類や飲料などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね♪室内には収納がたっぷりで、住空間をすっきりと保つことができます◎ 

 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックスがあり、来客時にも玄関をすっきりと保つことができます。棚板は高さをお好みで変えられるため、ブーツや長靴などの収納にも◎ 

 【バルコニー】西向きの３室から出入りできるワイドバルコニーは、明るく風通しも良好です◎ゆとりあるスペースでしっかりした屋根があり、少々雨が降ってもお洗濯物が濡れずにすみそうです♪スロップシンク付です。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです♪おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。給湯器リモコンはキッチンにも設置され、お湯張り予約可能です。 

 【床暖房】リビングには床暖房があり、冬でも足元からあったかく過ごせます。温度調整はもちろん、タイマーや予約などの設定もOKです◎起床の時間に合わせておけば、すぐにあったまることができて快適です。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。あとからどんな来客があったか確認もできます。非常時用の警報ボタンもついていて、お子様がお留守番される時にも安心です◎ 

 【宅配ボックス】I番館にある全棟分の宅配ボックスです。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。非接触受け取りも可能なところが◎いろいろなサイズの荷物に対応しております。 

 【エントランス】大阪府防犯モデルマンション（S評価）に認定され、オートロックやTVモニター付インターホン完備でセキュリティ面も心強いです◎約１００００平米のひろびろとした敷地に全４棟が配置されています 

 【アプローチ】アプローチは段差のないユニバーサルデザインで、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心です。きれいに手入れされた庭園風の植栽がお出迎えしてくれます。春には敷地横の桜並木も楽しめます◎ 

 【駐車場】敷地内屋外に平面駐車場、屋内にシャッター付きの機械式駐車場があります。機械式駐車場はサイズ制限がありますのでご注意ください。月額利用料や最新の空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。 

 【駐車場】敷地内屋外に平面駐車場、屋内に機械式駐車場があり、こちらは平面駐車場です。自走式で入出庫しやすいですね◎高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可能です。空き状況や月額利用料はお尋ねください♪ 

 【小学校】「豊中市立東丘小学校」はマンションの目の前にあり、毎日の通学や学校行事に嬉しいです。忘れ物をしてもすぐに取りに帰れる距離ですね♪敷地周辺から千里中央駅に至るまでは歩車分離道路で安全です◎ 

 【専用庭】西向きの専用庭です！お花やプチ家庭菜園など植物のお世話やお子様のプールなどが楽しめそうですね♪マンションの利便性がありながら、庭付き戸建の良さも感じられ、得した気分を味わえそうです♪ 

 【駐輪場】センター棟１階屋内駐輪場は自転車が雨にあたる心配がなく、大切な自転車を雨風から守れます◎レーンごとに整理されているのでドミノ倒しも防げますね。月額利用料は上段１００円、下段３００円です♪ 

 【ゴミドラム】ゴミドラムは、ゴミ袋を投入するとゴミをつぶし容量を減らし圧縮して貯溜します。また、脱臭機能で臭いの発生を押さえ、害虫やカラスなどを寄せ付けません。収集車へ自動的に積み替えします。 

 【敷地内プレイロット】センター棟２階にあるプレイロットです。人工芝の上に滑り台やうんていが設置されていて、小さなお子様の遊び場にぴったりですね♪周辺には大型の公園が複数あり、公園めぐりも楽しめます♪