ヴァンデュール新大阪CityLife(中古マンション) 4,298万円 2SLDK [15942284] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴァンデュール新大阪CityLife 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,298万円（月額9,650円/月額4,500円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩1分
東海道本線東淀川徒歩9分

Point: ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩1分の好立地！通勤・通学らくらく！　○角部屋につき西・南の2面バルコニー！リフォーム済みで即入居可能　○コンビニやドラッグストアも近隣にある便利な立地！

毎日の暮らしが便利になる駅歩1分！
☆図面☆
ＬＤＫ15帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
ＬＤＫ15帖：隣り合う和室と合わせた広々空間をご堪能ください！
ＬＤＫ15帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
疲れた日にも便利な食器洗浄乾燥機付き
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
お手入れの楽なシステムバスで一日の疲れを癒して下さい！
ウォシュレット便座付で清潔感があります
和室：押入れには、お子様のおもちゃや来客時の座布団などもしっかり収納いただけます！
洋室4．7帖：クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ
一日の始まりはすっきりと整頓された玄関から！
和室：リビングにつながった和室スペースは、おむつ替えやお昼寝に最適です。
洋室4．7帖：リモートワークにもピッタリな広さのお部屋ですね！
洋室6帖：カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内！
洋室6帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納！
キッチン横にはモニターインターホンもございます！
2面バルコニーで陽当り通風良好ですよ
スロップシンク：お子様の靴等洗うのにも最適です
サービスバルコニー
安心のオートロック付きです
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
明るくゆったりエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅
JR東海道本線「東淀川」駅
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
オートロック完備！お子様や女性、高齢の方も安心してお住まい頂けますね！
ベビーカー連れの方、重い荷物を持った時などにうれしいエレベーター！
管理の行き届いた玄関ホール

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ヴァンデュール新大阪CityLife
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩1分東海道本線東淀川徒歩9分
価格	4,298万円
管理費	月額9,650円	修繕積立金	月額4,500円
間取り	2SLDK	専有面積	69.59m²(壁芯)
バルコニー面積	25.47m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成15年8月 (築20年)
登録日	2024年2月22日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	46戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○広々バルコニーで、洗濯時のストレスが軽減されますね！　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！生活必需品は近所ですぐにそろいます！　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ ■充実の設備　○専用ポーチがあるので、周囲に気配りをすることなく扉を安全に開閉できますね！　○各居室には収納スペースあり。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立北中島小学校 414ｍ
中学校	大阪市立宮原中学校 935ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	178ｍ
病院	280ｍ
公園	854ｍ
商店街	764ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 94154-2303
物件番号: 1336010002729
自社管理番号: 5361755
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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