兵庫県西宮市仁川町3丁目の中古一戸建て 4,880万円 4DK [15942130] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県西宮市仁川町3丁目

価格： 4,880万円

間取り： 4DK

交通情報：

阪急電鉄今津線仁川徒歩4分
阪急電鉄今津線甲東園徒歩11分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「仁川」駅徒歩4分の交通便利な立地です。敷地内駐車スペース付き。駅をはじめ、コンビニやスーパーが近隣にあり生活便利な立地になります。

外観
間取り
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
　創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
内装
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
駐車場
【小学校】西宮市立上ヶ原小学校まで1227ｍ
【中学校】西宮市立甲陵中学校まで710ｍ
【幼稚園】仁川学院マリアの園幼稚園まで538ｍ
【公園】弁天池公園まで464ｍ
【スーパー】コープこうべ仁川まで428ｍ
【銀行】りそな銀行　西宮北口支店仁川出張所まで274ｍ
【郵便局】西宮仁川郵便局まで312ｍ
【図書館】西宮市立図書館甲東園分室まで797ｍ
前面道路含む現地写真
その他
ダイニング
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
和室
洋室
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
木造2階建て
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県西宮市仁川町3丁目
交通	阪急電鉄今津線仁川徒歩4分阪急電鉄今津線甲東園徒歩11分
価格	4,880万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.00m²	土地面積	126.71m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 5.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年5月 (築27年)
登録日	2024年2月21日	有効期限	2024年5月8日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●バス・トイレ別 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●パノラマ ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
物件の状況	●現地内覧可能
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5.1m ) お料理好きには嬉しいダイニングキッチンのある間取りになっております。徒歩4分の場所に駅があります。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。内部が広々としている押入があり、たくさんのものを収納できます。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。建物面積98平米なので、使い勝手がいいです。平坦地はあなたの生活をきっと豊かにしてくれるでしょう。

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立上ヶ原小学校 1,227ｍ
中学校	西宮市立甲陵中学校 710ｍ
コンビニ	260ｍ
スーパー	428ｍ
病院	277ｍ
公園	464ｍ
銀行	274ｍ
商店街	367ｍ
その他	甲東北保育所 348ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65406-2302
物件番号: 1260260010753
自社管理番号: 261519
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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