滋賀県近江八幡市中小森町の中古一戸建て 4,380万円 4SLDK [15940872] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県近江八幡市中小森町

価格： 4,380万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

東海道本線近江八幡徒歩28分
東海道本線篠原徒歩34分

Point: 【みんなの家モデルハウス4LDK＋ロフトスペース】展示家具・エアコン2台・全室カーテン・照明器具・外構付き！特別価格4,380万円で販売中！★春の新生活応援キャンペーン実施中！JCB商品券プレゼント！

外観は石目調の外壁をベースに素朴なグレーの木目柄を組み合わせ、ナチュラルモダンな外観にまとまりました
延床面積約４３坪の４ＳＬＤＫ！
柔らかい木目扉がナチュラルな空間を引き立てるフルフラットキッチン。
キッチンと同色でコーディネートされたカップボード。
ネイビーと木目クロスを使用したモダンな主寝室
寝室には４．２５帖のロフトスペース
２階の書斎
２階洋室にはそれぞれＷＩＣがついています！
落ち着いたくすみピンクのクロスにアンティーク調のタイル、木目の造作家具で温かく上品な印象。
ＴＯＴＯサザナ、ウルブロＺ、ホッカらり床、換気暖房乾燥機付きです！
1階のトイレスペース。ブルーグレーのクロス、ホワイトオーク調の収納、ヘリンボーンのクッションフロアで北欧風の優しい空間
２階トイレスペース
春の新生活応援キャンペーン実施中！対象期間中に中小森コンセプトモデルハウスをご成約いただいたお客様へJCBギフトカード10万円分をプレゼント！
洗面スペースと繋がる大容量のファミリークローゼット。
玄関の大容量土間収納
２階洋室のＷＩＣ
間に仕込んだ間接照明が天井に光を反射させ、ＬＤＫ全体を明るい印象にしてくれます。
天井を高く見せる効果もあり、前方の見せ梁仕上げのリビングの開放感も増しています。
開放感あるダイニング
リビング側にはオープンキャビネットが付いていて、収納やディスプレイスペースにお使いいただけます。
ダイニング横のＰＣスペースにデザインパネルキットを採用しました。
グレージュを基調とし、ナチュラルで優しい雰囲気の和室にまとめました。
リビングにはマガジンニッチもあります♪
階段スペース
リビングドアに優しいグリーンのドアを採用
駐車スペース2台分です
地図
寝室の造作収納スペース。たくさんの洋服を収納できます！
その他
その他

物件の基本情報

所在地	滋賀県近江八幡市中小森町
交通	東海道本線近江八幡徒歩28分東海道本線篠原徒歩34分
価格	4,380万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	142.42m²	土地面積	142.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年9月 (築1年)
登録日	2024年2月20日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月20日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●和室 ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●複層ガラス・複層サッシ ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	水道加入金（13mm） 100,100円、建築確認申請費用 380,000円、43条許可申請費用 220,000円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	代理
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4.4m ) 埋蔵文化財包蔵地建築費用／3000円別途要

物件周辺施設までの距離

小学校	近江八幡市立桐原小学校 860ｍ
中学校	近江八幡市立八幡西中学校 1,860ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	2,370ｍ
病院	1,960ｍ
公園	2,270ｍ
ドラッグストア	1,340ｍ
銀行	1,760ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ライパーセル株式会社
所在地: 滋賀県彦根市後三条町288
免許番号: 滋賀県知事(01)第003843号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 67160-2300
物件番号: 1471830000116
無料通話: 0037-634-04489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-37-1739

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