蕨ローヤルコーポ(中古マンション) 2,590万円 3LDK [15940168] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

蕨ローヤルコーポ 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,590万円（月額14,400円/月額13,690円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線西川口徒歩14分
京浜東北・根岸線蕨徒歩15分

Point: ◇◆最上階・陽当たり良好南向きのリノベマンション◆◇ ■徒歩5分圏に生活利便施設・病院、徒歩10分圏にイオンや教育施設が揃う立地 ■ペット飼育可（細則有） ■全室5.0畳超え＋収納付き ■　■即入居可

最上階・南向きのリノベ済みマンション。周辺施設も付近に多種揃った住みやすい立地です。ペット相談可（細則有）
全居室5.0畳超え＋収納・窓付きで、5.6畳洋室には収納力豊富なクローゼットがございます。
約11.4帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
お子様と並んで調理もできるシステムキッチン。木目調のデザインがお部屋になじみます。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
約5帖の洋室。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
小窓付きのトイレは通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
お子様を遊ばせたり、お昼寝をしたり、リラックス時間を過ごしたりと様々な使い方が可能です。
使いやすいバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
エレベーターは1台設置されています◎
エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。（空き要確認）
イオンタウン蕨徒歩5分。 390m
アコレわらび塚越店徒歩7分。 510m
ローソン蕨塚越六丁目店徒歩4分。 300m
ドラッグセイムス蕨塚越店徒歩4分。 250m
蕨市立東中学校徒歩6分。 430m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
メールボックスがエントランスにあると、内部へ部外者が入ることは少なくなります。そのため、見知らぬ人が建物内部に侵入していた場合、相当目立つので防犯効果が上がります！
駐輪スペースは屋根付きなので雨の日も安心です◎

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	蕨ローヤルコーポ
所在地	埼玉県蕨市塚越6丁目21-5
交通	京浜東北・根岸線西川口徒歩14分京浜東北・根岸線蕨徒歩15分
価格	2,590万円
管理費	月額14,400円	修繕積立金	月額13,690円
間取り	3LDK	専有面積	62.79m²(壁芯)
バルコニー面積	8.53m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 6階
築年月	昭和55年9月 (築43年)
登録日	2024年2月20日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	48戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【2024年2月　リノベーション内容】・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・建具交換　・全室クロス張替　・床材張替　・ハウスクリーニング

物件のリフォーム情報

内装	2024年02月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	蕨市立塚越小学校 480ｍ
中学校	蕨市立東中学校 430ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	510ｍ
病院	240ｍ
ドラッグストア	250ｍ
その他	イオンタウン蕨 390ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 04047-2307
物件番号: 1358110006210
自社管理番号: B00467-009082
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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