ロイヤルメゾン祇園之洲(中古マンション) 1,469万円 3DK [15939783] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロイヤルメゾン祇園之洲 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,469万円（月額8,600円/月額7,000円）

間取り： 3DK

交通情報：

鹿児島本線鹿児島徒歩23分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催桜島眺望良好/多賀山公園まで350ｍ(徒歩約4分)/第一種住居地域/2LDK

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】リフォーム前の間取図です。
【間取図】リフォーム後の間取図です。DKと和室をつなげて14帖のLDKに間取り変更します。また、和室はすべて洋室に変更します。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム後】ハウステック製のシステムキッチンを新設いたしました。ガスコンロは3口あります。
【リフォーム後】LDKは約14帖あります。
【リフォーム中】LDKの別アングル写真です。
【リフォーム中】11/3更新。LDKの別アングル写真です。テレビやソファなどを置いてゆっくりおくつろぎください。
【リフォーム後】キッチン別アングル
【リフォーム後】洗面脱衣所です。ハウステック製の洗面化粧台を新設しました。洗濯防水パンも付いております。
【リフォーム後】浴室は新品のユニットバスに交換しました。
【リフォーム後トイレはTOTO製の新品のトイレに交換しました。温水便座式です。
【リフォーム後】玄関側洋室部分にも半間分のクローゼットを新設しました。
【リフォーム後】玄関の鍵は新品交換し、ドアは塗装しました。
【リフォーム後】玄関ホールです。
【リフォーム後】ベランダ側洋室です。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリング重ね張を行いました。お部屋からは桜島が一望できますよ。
【リフォーム後】ベランダ側洋室には約一間分のクローゼットと高さが調節可能な可動棚を新設いたしました。
【リフォーム後】玄関側（西側）洋室は天井・壁のクロス貼替えとフローリングの重ね貼りを行いました。LDKおよび桜島側洋室からも出入りが出来るようそれぞれ一枚の扉で仕切ります。（間取図参照）
【リフォーム後】玄関側洋室別アングル。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【現地写真】建物の入り口の写真です。
駐車場は専用使用権付きです。
【周辺写真】清水中学校まで1.4ｋｍ（徒歩約17分）
【周辺写真】清水小学校まで800ｍ（徒歩約10分）
【周辺写真】タイヨー清水店様まで1.0ｋｍ（車で約3分）
【周辺写真】祇園之洲公園まで350ｍ（徒歩約5分）
【周辺写真】石橋記念公園まで400ｍ（徒歩約5分）
【リフォーム後】玄関ホールには靴箱の収納スペースを作成いたしました。
【共有部分】エレベーターです。
【共有部分】駐輪場です。

物件の基本情報

物件名	ロイヤルメゾン祇園之洲
所在地	鹿児島県鹿児島市清水町29-33
交通	鹿児島本線鹿児島徒歩23分
価格	1,469万円
管理費	月額8,600円	修繕積立金	月額7,000円
間取り	3DK	専有面積	53.77m²(内法)
バルコニー面積	10.00m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 9階
築年月	昭和54年6月 (築44年)
登録日	2024年2月21日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	56戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	お金のかかる水回りは全て交換しました。駐車場:専用権付(駐車場料金無料)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	清水小学校 1,100ｍ
中学校	清水中学校 1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01389-2301
物件番号: 1220830000627
自社管理番号: 559672
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。