岩手県花巻市高木第20地割の中古一戸建て 1,399万円 5LDK [15938308] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

岩手県花巻市高木第20地割

価格： 1,399万円

間取り： 5LDK

交通情報：

東北本線花巻徒歩54分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員約6.2ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】1階LDKのサッシはペアガラスのものに変更いたしました。道路側の外壁も張替を行っております。
【リフォーム中】大規模な間取り変更を行い、5LDK住宅に仕上げていきます。リビングはアイランドキッチンのため、回遊性のある空間にになりますね。
【リフォーム中】1階リビングです。間取りを大きく変更し、アイランドキッチンのLDKに仕上げていきます。
【リフォーム中】1階LDK別アングルです。約22帖の広々とした空間になります。
【リフォーム中】1階南側8帖洋室です。フローリングの張替、クロス張替えを行います。
【リフォーム中】1階7.5帖洋室です。フローリングの張替、クロス張替えを行います。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】キッチンです。ハウステック製のものをアイランド型で設置いたしました。リビングを見ながら料理をすることができますね。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関外観です。玄関ドアの交換を行います。
【リフォーム中】玄関内観です。シューズボックスの新設を行います。
【リフォーム中】1階北側8帖洋室です。フローリングの張替、クロス張替えを行います。
【リフォーム中】洗面室です。洗面台の交換を行います。窓の交換、換気扇の新設も行います。
【リフォーム中】浴室です。ユニットバスの交換を行います。窓の交換、換気扇の新設も行います。
【リフォーム中】1階廊下です。クロスの張替、フローリングの重張を行います。
【リフォーム中】1階8帖洋室です。フローリングの張替、収納の設置、クロスの張替を行います。
【リフォーム中】1階8帖洋室別アングルです。
【リフォーム中】トイレです。便器の交換を行います。窓の交換、換気扇の新設も行います。
【リフォーム中】2階9帖洋室です。フローリングの張替、収納の設置、クロスの張替を行います。
【リフォーム中】外観写真です。写真右手の車庫は解体し、駐車スペースを拡張しました。並列で3台駐車可能です。
矢沢小学校まで350ｍ（徒歩約5分）。
銀河モール花巻様まで1600ｍ（車で約4分）。
矢沢中学校まで1500ｍ（徒歩約19分）。
セブンイレブン花巻高木店様まで1300ｍ（車で約3分）。
【区画図】駐車は3台並列で停めれらる家に仕上げます。既存の車庫を解体し、駐車スペースを拡張します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	岩手県花巻市高木第20地割200-40
交通	東北本線花巻徒歩54分
価格	1,399万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	147.94m²	土地面積	237.71m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年3月 (築48年)
登録日	2024年2月20日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6.2m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装 ●内装工事フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水に花巻駅より車で9分

物件周辺施設までの距離

小学校	矢沢小学校 350ｍ
中学校	矢沢中学校 1,500ｍ
コンビニ	1,300ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　花巻店
所在地: 岩手県花巻市上町8-14 第一生命花巻ビル
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(一社)岩手県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 04344-2306
物件番号: 1501910000047
自社管理番号: 573274
無料通話: 0037-634-11861
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-600-710

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。