京都府京都市伏見区東菱屋町の中古一戸建て 1,580万円 3DK [15937541] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府京都市伏見区東菱屋町

価格： 1,580万円

間取り： 3DK

交通情報：

京阪本線伏見桃山徒歩13分
近鉄京都線桃山御陵前徒歩14分

Point: ■2022年7月リフォーム済♪ ■京阪本線伏見桃山駅まで徒歩13分♪ ■全居室6帖以上の3DKの戸建♪ ■北西角地の為採光良好♪ ■徒歩圏内に生活関連施設が充実♪

北西角地の木造2階建　2022年7月リフォーム履歴あります♪　
北側　前道約4ｍ、間口約9.0ｍ
閑静な住宅地で車通りも少なく小さなお子様にも安心です♪
全居室6帖以上の3DK、収納豊富なお住まいです♪
清潔感のある白色で、キッチン窓も大きく換気もできます♪　吊戸棚もある収納たっぷりなシステムキッチンです♪
洗面台周りに物を置くスペースは少ないですがその分洗面台は広くお使いいただけます♪
洗面台横にも収納棚が設備されており、化粧品などの細かいものまで沢山収納できます♪
ステンレス浴槽の為お湯が冷めにくくなっております♪
冬の寒い日でも安心なウォシュレット一体型のトイレです♪
ハンガーパイプ付のクローゼットで丈の長い洋服もシワにならず収納できます♪
収納しやすいように区切りもあり整頓しやすい押入収納です♪
お出かけの後の荷物などを置けるスペースもあり広めの玄関ホールです♪
どことなく懐かしい雰囲気の玄関です♪
通りに面していない為お洗濯物も気にせず干せます♪
【中学校】京都市立伏見中学校まで650ｍ
手摺付階段で上り下りが安全にできます♪
前の建物との距離がある為風通し良好です♪
西側　前道約3.4、間口約1.6ｍ
徒歩10分圏内に生活施設も多く、お買い物に便利な業務スーパー大手筋店まで徒歩約6分です♪
襖もシックなグレーカラーでおしゃれな和室部屋です♪
2階　6.0帖洋室　ベランダに面している為明るいお部屋です♪　
1階6.0帖洋室　浴室、洗面所などが隣にあり、家族が自然と顔を合わせる事ができるリビングとしていかがですか♪　
和を感じる事のできるダイニングキッチンスペース約6.6帖♪
北東の二面採光　茶色と白色のシンプルなお部屋なので部屋のアレンジもしやすいです♪
本来の畳とは違ってへりがなくお部屋を広く見せてくれるおしゃれな琉球風畳です♪
ストライプ柄のクロスで可愛いらしく縦ラインの為天井を高く見せる効果があり解放感ある空間です♪

物件の基本情報

所在地	京都府京都市伏見区東菱屋町
交通	京阪本線伏見桃山徒歩13分近鉄京都線桃山御陵前徒歩14分
価格	1,580万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	48.66m²	土地面積	39.98m²(登記簿)
代表的な接道	角地私道北 4m、西 3.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年3月 (築46年)
登録日	2024年2月19日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月20日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空無
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	154.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道北 4m ) ( 公道西 3.4m ) ※【リフォーム内容】・キッチン、洗面台、トイレ交換・全室クロス貼替・フローリング張替・畳交換・障子貼替・2重サッシ取付・外壁一部塗装・ハウスクリーニング ※私道負担面積：154 別（持分1/13） 15ｍ第三種高度地区・近景デザイン保全区域・屋外広告物第2種・岸辺型美観地区一般地区

物件のリフォーム情報

水回り	2022年07月キッチン、浴室、トイレ
内装	2022年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台交換・畳交換・障子貼替・2重サッシ取付・ハウスクリーニング
外装	2022年07月外壁一部塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立伏見板橋小学校 970ｍ
中学校	京都市立伏見中学校 650ｍ
コンビニ	325ｍ
スーパー	431ｍ
病院	607ｍ
ドラッグストア	179ｍ
銀行	460ｍ
その他	京都信用金庫伏見支店 507ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社Home　Style
所在地: 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3
免許番号: 京都府知事(01)第014277号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 47259-2306
物件番号: 1448730000439
自社管理番号: 585346
無料通話: 0037-634-69566
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-711-101

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