ユーハウス第2守山(中古マンション) 1,930万円 4SLDK [15937519] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ユーハウス第2守山 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,930万円（月額11,500円/月額12,000円）

間取り： 4SLDK

交通情報：

名鉄瀬戸線小幡徒歩17分
名鉄瀬戸線瓢箪山徒歩17分

Point: ■ウィル不動産販売■ ＜定休日無・即日見学可能！＞＼フルリフォーム済マンション！／・100平米の4LDK！専用庭つき！・2023年7月全面リフォーム済！・小中学校が近い通学に便利な立地！

外観（南西側から）。宅配ボックス付き。お部屋は1階部分、庭つきの約103?(4LDK)の間取りです。
間取りは専有面積103.04平米の4SLDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。キッチン横にカウンター付きのサービスルームがあり、多目的に使えます。
LDK11.7帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
LDK2023年7月にリフォーム済で、クロス・フローリングの張り替えが行われているので、とても綺麗で気持ち良くお使いいただけます。
キッチンL字型キッチンで作業スペースたっぷりです。
キッチンL字型で作業スペースが広く使いやすいです。
北東側洋室4.5帖子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。
洋室約5.9帖窓があるため開放感があり、かつ独立感のある造りです。
ユーティリティールーム5.1帖お子様の勉強スペース・ご主人様のテレワークスペース等で重宝しそうですね。
西側洋室5.1帖1面にクローゼットが付いており、収納力に長けています。
洗面室3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります、生活感を隠すことができます。
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
トイレお手洗いも広々としております。奥の棚には小物を置いてインテリアも楽しめます。
アルコープスペースが広くとられており、自転車やベビーカーを置いておくことができます！
玄関シューズボックスは、使いやすい高さとなっています。天板の上には小物や鍵、写真等を置くスペースとしてもお使い頂けます。
バルコニーバルコニーは広々10.63?。様々な用途にお使い頂けそうです。
眺めも良好です！目の前に遮蔽物がないため陽当り良好です！
ナフコ不二屋(守山店)の外観
ヨシヅヤ(守山大屋敷テラス)の外観
ピアゴ(西城店)の外観
西城小学校[公立]の外観
守山中学校[公立]の外観
守山幼稚園[私立]の外観
山下保育園[公立]の外観
ヤトウ病院の外観
山下公園と守山プールの外観
庭DIYやガーデニングを楽しんでいただけます。

物件の基本情報

物件名	ユーハウス第2守山
所在地	愛知県名古屋市守山区西城2丁目3
交通	名鉄瀬戸線小幡徒歩17分名鉄瀬戸線瓢箪山徒歩17分
価格	1,930万円
管理費	月額11,500円	修繕積立金	月額12,000円
間取り	4SLDK	専有面積	103.04m²(壁芯)
バルコニー面積	10.63m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	平成1年2月 (築35年)
登録日	2024年2月9日	有効期限	2024年6月2日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎リフォーム内容◎ ・クロス、フローリング全室張替・クッションフロア部分張替・システムキッチン、浴室、洗面台、洗濯パン新規交換・給湯機交換・建具新規交換・ハウスクリーニング・5LDK→4LDK！ ◎周辺環境◎ ・西城小学校徒歩4分・守山中学校徒歩6分・ナフコ不二家守山店徒歩5分・ピアゴ西城店徒歩6分

物件周辺施設までの距離

小学校	西城小学校 320ｍ
中学校	守山中学校 480ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　大曽根営業所
所在地: 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)中部圏不動産流通機構,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 70523-2300
物件番号: 1444690000872
自社管理番号: 532655R
無料通話: 0037-634-24208
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-100-121

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