大阪府吹田市春日３丁目の中古一戸建て 5,980万円 3LDK [15936779] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府吹田市春日３丁目

価格： 5,980万円

間取り： 3LDK

交通情報：

北大阪急行南北線桃山台徒歩11分
阪急電鉄千里線千里山徒歩29分

Point: ◇ウィル不動産販売 ◇北大阪急行線「桃山台」駅徒歩11分 ◇設備保証付き（2030年3月） ◇電線を地中埋設した無電柱の美しい街並み ◇2019年7月築の築浅戸建

物件の外観無電柱のきれいに区画された閑静な住宅街に位置しております。車通りも少ないのでお子様も安心です。
物件の外観北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩11分、『春日3丁目』に位置する築浅戸建が立ち並ぶエリアです。
物件の東側前面道路周辺の交通量も少ないので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
物件の東側前面道路道が広く、駐車も楽に出来ます。南側傾斜になっており、日光が各住戸に入りやすい造り。
間取りは延床面積107.23平米の3LDK。2階洋室はフレックスウォール採用で2部屋に区切り、4LDKとしてお使いいただけます。
LDK約19.1帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
LDK約19.1帖、とても広々としたリビングです。居心地のいい家族の憩いの場になります！
キッチンカウンターキッチンになっていますので、お子様の様子を見ながらお料理をすることができます。勝手口もあり、生ごみを一時的に出しておくにも便利。
洗面室2階にございます。洗濯物をそのままルーフバルコニーに干すことができる家事動線に優れた間取です。
浴室1616サイズのゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
1階トイレ1階と2階にそれぞれございますのでご家族が多く、忙しい朝でも混み合うことなく安心してお使いいただけます。
2階トイレ温水洗浄便座付きです。手洗い一体型となっており、小窓から換気も行えます。
玄関シューズボックスは、使いやすい高さとなっています。天板の上には小物や鍵、写真等を置くスペースとしてもお使い頂けます。玄関横には洗面台も設けられております。
物件の玄関2019年7月築の築浅戸建。グランフォーラム桃山台（コスモスイニシアの分譲地）内に位置しております。
東側ルーフバルコニー東向きバルコニーの明るく風通りの良いお住まいです。スロップシンクが付いております。
バルコニーからの眺め周辺は住宅街で東の光を遮る建物はありません。朝日が明るく差し込みます。
バルコニーからの眺め周辺は閑静な住宅地で窓を開けていても騒音は気になりません。
物件の駐車スペースゆとりある1台分の駐車スペースが設けられております。自転車等も置けるスペースがございます。
1階東側洋室約5帖2面採光で明るい空間となっております。LDKと続き間になっており、ドアを開けると約24.1帖のLDKとなります。
2階南側洋室約10.8帖ございます。南側と西側の2面採光です。フレックスウォール採用で2部屋に区切ることも可能です。
2階東側洋室約7.7帖ございます。大型クローゼットが付いております。ルーフバルコニーに出入りできるお部屋です。

物件の基本情報

所在地	大阪府吹田市春日3丁目
交通	北大阪急行南北線桃山台徒歩11分阪急電鉄千里線千里山徒歩29分
価格	5,980万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.23m²	土地面積	119.85m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和1年7月 (築4年)
登録日	2024年2月20日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●EV充電設備 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	管理費等 2,500円
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6.7m ) ◆LDK約19.1帖（床暖房あり） ◆2階洋室はフレックスウォール対応可で2部屋に区切ることができます。 ◆収納多数（屋外に物置あり） ◆EV車充電コンセントあり ◆玄関には洗面台あり ◆1階と2階にそれぞれトイレあり ◆洗面台・浴室が2階に集約しており、家事動線に優れたプラン本物件は電線を地中埋設した無電柱の街並みが魅力のグランフォーラム桃山台に位置しており、コスモスイニシアの分譲地です。

物件周辺施設までの距離

小学校	桃山台小学校 1,200ｍ
中学校	竹見台中学校 1,520ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 87723-2303
物件番号: 1316060001713
自社管理番号: 589494R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

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