愛知県海部郡蟹江町富吉３丁目の中古一戸建て 3,198万円 4SLDK [15936694] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県海部郡蟹江町富吉３丁目

価格： 3,198万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

近鉄名古屋線富吉徒歩13分
関西本線永和徒歩26分

Point: 【吹抜け有り！日当たり良好◎】開放感たっぷりの約24.2帖の広々LDKがある住宅♪

近鉄名古屋線「富吉」駅まで徒歩13分。国道1号線へもほど近く飲食店やコンビニにも便利な富吉3丁目に新築戸建て3棟の新登場です。
1階LDKは24.2帖とゆとりの空間。家族みんなでゆったり寛げます。2階居室は全部で4部屋とプライベートスペースがも確保されますね。
幅員約9.8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
センターラインがあり普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
間取り
【地盤調査＆地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。
【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法を採用しています。鉄筋は工場でつくる事で現場加工による精度のバラツキもなくしています。
【高品質プレカット材】プレカット材はCADシステムで構造計算をして設計されたデータをもとに、コンピューター制御で加工された構造材です。
【羽子板金物】柱と横材の連結に使われています。地震や台風時などに梁などが外れてしまう事を防ぐ重要な金物です。
【鋼製束】1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。錆に強いセラミックコーティングで仕上げてあります。
【エアサイクル工法】キソパッキンロングを使用する事で、基礎の全周が換気口になります。さらに、シロアリの来づらい環境をつくるとともに、床下の断熱材の効果もあります。
【断熱】高性能な「Low-E複層ガラス」を採用しています。窓の断熱をしっかりと行う事で熱損失量を抑え、暖かい家を実現しています。
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
新蟹江小学校【新蟹江小学校】教育目標：豊かな心と高い知性をもち、心身ともに健康でたくましく、力強く未来を切り拓いていく実践力のある児童の育成を図る。 940m
蟹江中学校【蟹江中学校】教育目標　個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る。　校訓　「自立・忍耐・創造」 2300m
新蟹江北保育所 510m
佐屋川創郷公園 610m
蟹江町図書館【蟹江町図書館】開館時間：10:00～18:00　閉館日：毎週月曜日、祝日の翌日、館内整理日（毎月末日）、年末年始、特別整理期間　　貸出数10点まで貸出期間15日間 620m
アオキスーパー富吉店【アオキスーパー富吉店】平日：10時～20時　日：9時～20時　近鉄冨吉駅、近くのスーパー。しまむら冨吉店と隣接しているのでお買い物便利です。 990m
ローソン近鉄富吉駅前店【ローソン近鉄富吉駅前店】　スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。おにぎりからお弁当、お菓子までヘルシーな商品が揃っている。（電子マネー利用…
飯田ファミリークリニック【飯田ファミリークリニック】外科・内科・乳腺外科・肛門下科・消化器内科および理学療法　診療時間午前　9:00 ～ 12:00 午後　16:00 ～19:00　休診日土曜日午…
百五銀行富吉支店【百五銀行富吉支店】店舗営業時間：9～15時　ATM営業時間：7～21時　駐車場あり　近鉄富吉駅の北側、徒歩約2分の所にあります。 1020m
蟹江富吉郵便局【蟹江富吉郵便局】　駐車場3台・取扱いサービス郵便、貯金、保険、ＡＴＭ 860m
全体区画図

物件の基本情報

所在地	愛知県海部郡蟹江町富吉3丁目
交通	近鉄名古屋線富吉徒歩13分関西本線永和徒歩26分
価格	3,198万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.89m²	土地面積	114.22m²(実測)
代表的な接道	公道東 9.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年5月完成予定
登録日	2024年2月20日	有効期限	2024年5月21日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●吹き抜け ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月中旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 9.8m ) 【全国店舗数NO.1。ハウスドゥあま大治】＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆新蟹江小学校/蟹江中学校◆食洗器付きキッチン◆並列駐車2台可能◆間口約7.7ｍでラクラク駐車◆玄関をすっきり保てるSIC+SB※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	新蟹江小学校 940ｍ
中学校	蟹江中学校 2,300ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	990ｍ
公園	610ｍ
銀行	1,020ｍ
その他	新蟹江北保育所 510ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　あま大治　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 26812-2305
物件番号: 1294170002775
自社管理番号: 3744833
無料通話: 0037-634-44731
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-960-135

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