香川県高松市元山町の中古一戸建て 1,349万円 3LDK [15936287] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県高松市元山町

価格： 1,349万円

間取り： 3LDK

交通情報：

高松琴平電鉄長尾線元山徒歩7分
バス川添橋降車徒歩7分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催クロス貼り替え、水まわり全交換予定です。清潔なおうちで気持ちよく新生活を始められます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
前面道路は幅員約4ｍ、交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
建物面積114.31m2（34.57坪）4DKです。お子様からご年配の方まで住みやすい平家です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。広々としたワークスペースで、お手伝いしてもらっても余裕の広さです。週末は親子やご夫婦でお料理作りをしてみては。
（同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。センターミラーは曇り止めコート仕様ですので、乾燥する冬のお風呂上りもすぐにお肌のお手入れができますよ。
（リフォーム済）浴室は1坪タイプの新品のユニットバスに交換しました。自動お湯張り、追い焚き機能付きで、生活時間帯が異なるご家族もみんな温かなお風呂に入れます。
（同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
家の顔である玄関ドアは交換を予定しています。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりますので安心して新生活を始められますよ。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）1階洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。化粧材の茶色い壁から白いクロス貼りになり、明るいお部屋になりますよ。
（リフォーム前）広縁は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りする予定です。
（同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置を予定しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
（同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
（同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスなどにもつかまらずにすみますね。
（同仕様写真）お風呂とキッチン横の2か所に給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能ですね。
（リフォーム前）前面の塀を撤去し駐車スペースを作ります。
川添小学校まで1100m、徒歩14分です。
元山駅まで500ｍ、徒歩7分です。
ラ・ムー高松東店様まで900ｍ、車で5分です。
ミニストップ高松元山町店様まで350ｍ、車で2分です。
川添郵便局まで210ｍ、徒歩3分です。
敷地面積322.32m2（97.5坪）です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	香川県高松市元山町100-9
交通	高松琴平電鉄長尾線元山徒歩7分バス川添橋降車徒歩7分
価格	1,349万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	114.31m²	土地面積	322.32m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年3月 (築52年)
登録日	2024年2月20日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●空き家バンク登録物件 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
キッチン	●コンロ三口
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南 4m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り交換・壁床貼替耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタ私道通行承諾書あり

物件周辺施設までの距離

小学校	川添小学校 1,100ｍ
中学校	協和中学校 100ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	900ｍ
病院	2,100ｍ
公園	2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高松店カチタス　高松店
所在地: 香川県高松市松福町2丁目20‐26
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45256-2307
物件番号: 1220650000629
自社管理番号: 575505
無料通話: 0037-634-50834
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。