長野県佐久市協和の中古一戸建て 1,629万円 4SLDK [15936282] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県佐久市協和

価格： 1,629万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

小海線佐久平徒歩168分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 175坪の敷地と43坪の4SLDKのおうちなので、敷地と建物共にゆとりのある空間で暮らしが出来ます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。3/14更新【リフォーム前・現地外観写真】
3/14更新【リフォーム前・現地外観別角度】
3/14更新【リフォーム前・前面道路からの敷地の様子】
3/14更新【リフォーム後・予定間取り図】
3/14更新【リフォーム前・間取り図】
3/14更新【リフォーム前・リビング】
3/14更新【リフォーム前・リビング別角度】
【同仕様写真・キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真・洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。
【同仕様写真・浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真・トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
3/14更新【リフォーム前・玄関】
3/14更新【リフォーム前・玄関ホール】
3/14更新【リフォーム前・1階西側和室→10帖洋室】
3/14更新【リフォーム前・1階東側和室→7.5帖洋室】
3/14更新【リフォーム前・2階9.5帖洋室】
3/14更新【リフォーム前・2階8帖洋室】
3/14更新【リフォーム前・駐車スペース】
3/14更新【リフォーム前・駐車とお庭スペース】
【周辺情報・コンビニ】セブンイレブン信州望月店様まで1.6km（徒歩25分）生活で欠かせない24時間利用できるコンビニ。スイーツ・おつまみ等をお散歩がてら歩いてでも行ける距離は嬉しいです。
【周辺情報・スーパーマーケット】西友望月店様まで2.4km(車4分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にならない距離にあるのは嬉しいです
【周辺情報・小学校】佐久市立望月小学校まで1.2km(徒歩19分)。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です
3/14更新【2階西側洋室からの眺望】
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

物件の基本情報

所在地	長野県佐久市協和2049-1
交通	小海線佐久平徒歩168分
価格	1,629万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	144.65m²	土地面積	579.79m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北西 9m、南西 4.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年7月 (築41年)
登録日	2024年2月20日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北西 9m ) ( 公道南西 4.6m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採、下水道接続 ●内装工事玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、佐久平駅より車で27分

物件周辺施設までの距離

小学校	望月小学校 1,200ｍ
中学校	望月中学校 2,100ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上田店カチタス　上田店
所在地: 長野県上田市古里29‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89955-2305
物件番号: 1220260000394
自社管理番号: 573200
無料通話: 0037-634-59341
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。