ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ(中古マンション) 4,380万円 3LDK [15933334] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,380万円（月額9,490円/月額16,530円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前徒歩5分

Point: 2024年3月30日リフォーム完成しました。ご購入後すぐに暮らして頂くことができますよ。白を基調としたお部屋に仕上がりました。皆様お揃いの上、内覧にお越しください。

マンション外観　2024年2月18日撮影
間取り図面　2024年2月17日廣津作成
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
ご家族と会話しながら料理できるようカウンターキッチンを採用
リビングからキッチンをみた様子
あったらいいなシリーズみたいな～ガス台の隣に可動式棚を設置
三面鏡、洗面台下部には収納スペース。
水栓廻り掃除を簡単にできるものをご用意致しました
浴室も新調しました。鏡は横型を採用しました
追い炊き機能付
トイレも新調しました。ウオシュレットのボタンは壁に設置
トイレに設置の収納
収納
収納（和室）
収納（洋室）
収納（洋室）
玄関扉とシューズボックス
明るく、風通しの良いバルコニーです。洗濯物もよく乾きますよ
屋外駐車場。その他屋内駐車スペースもあります
浴室暖房乾燥機付。梅雨時を中心に本当にありがたいアイテムです
阪神高速近いけど、ほとんど車の音は気になりません。2024年2月18日撮影
東向きの眺望　天気良い日遠くにあべのハルカスが見えます。2024年2月18日撮影
ゴミ回収スペース
和室
大きなドラム式の洗濯機も入るようにしています
マンションエントランス
宅配ボックスとメールボックス
屋内駐輪場

物件の基本情報

物件名	ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ
所在地	兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3
交通	阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前徒歩5分
価格	4,380万円
管理費	月額9,490円	修繕積立金	月額16,530円
間取り	3LDK	専有面積	71.46m²(壁芯)
バルコニー面積	12.64m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 9階
築年月	平成16年1月 (築20年)
登録日	2024年2月18日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年4月中旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ等の設備は全て新調。その他、クッションフロアを貼替、建具全て新調します。詳細は担当の田中へ、お気軽にお問合せ下さい。準防火地域　第7種高度地区　景観法　航空法

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立鳴尾小学校 385ｍ
中学校	西宮市立鳴尾中学校 616ｍ
コンビニ	257ｍ
スーパー	556ｍ
商店街	839ｍ
その他	ユニクロ甲子園店 564ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社プラス・ワン・エステート
所在地: 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目3-12
免許番号: 大阪府知事免許(04)第050955号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 33084-2302
物件番号: 1266680000532
自社管理番号: 58000
無料通話: 0037-634-90391
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-80-7552

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