アルボの丘　4番街(中古マンション) 3,580万円 3LDK [15932855] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アルボの丘　4番街 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,580万円（月額8,540円/月額20,790円）

間取り： 3LDK

交通情報：

南武線南多摩徒歩10分
京王相模原線稲城徒歩18分

Point: 6階で南西向きのため陽当たり・通風・眺望の良い3LDK+WIC+SICで99.23 のお部屋です。対面式カウンターキッチンになっておりLDKは約19.1帖と広々とし明るく開放感がございます。

平成18年築、総戸数680世帯の大規模マンション。定期借地権。2074年10月31日まで。
各部屋が6.0帖以上でゆとりの3LDK99.23？。
対面式カウンターキッチンは家族との会話もはずみます。作り付け食器棚も容量があって助かります。
食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
キッチン
ワイドタイプの洗面化粧台は2人並んで利用できるゆとりがございます。
1620サイズはゆったりしていていいですね。
手洗い場があるトイレは衛生的ですね。
シューズインクローゼットは多くの靴が入り実用的です。
約9.3帖の洋室収納。
廊下の収納
収納
奥行き約2.0ｍと広々し使いやすいです。
スロップシンクがあるとバルコニーの使い勝手が変わりますね。
【温泉】稲城天然温泉　季乃彩まで285ｍ
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲　稲城向陽台店まで283ｍ
【図書館】稲城中央図書館まで380ｍ
【小学校】城山小学校まで558ｍ
【スーパー】スーパー三和　稲城店まで520ｍ
【保育園】城山保育園まで712ｍ
バルコニーからは城山公園の緑も見えて癒されます。
共用部分
共用部分
共用部分
リビングダイニングはフローリングの色合いも明るく開放的な感じがします。
廊下にカウンターを設置しました。
和室上部には室内干しができるグッズがございます。
洋室約9.3帖は広々としており、ベットを並べてご家族全員でお休みになるのもいいですね。
約6.5帖の洋室

物件の基本情報

物件名	アルボの丘　4番街
所在地	東京都稲城市向陽台6丁目12
交通	南武線南多摩徒歩10分京王相模原線稲城徒歩18分
価格	3,580万円
管理費	月額8,540円	修繕積立金	月額20,790円
間取り	3LDK	専有面積	99.23m²(壁芯)
バルコニー面積	16.00m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 6階
築年月	平成18年3月 (築18年)
登録日	2024年2月18日	有効期限	2024年5月5日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月21日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	680戸	駐車場	空有
土地権利	定期賃借権
借地料	月額13,120円	借地期間	51年
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	こちらの物件の間取りは3LDKとなっており、室内も広々です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。24時間ゴミ出し可能であれば、指定日以外でゴミを出せないストレスから解放されます。リモートワークや料理中など自宅にいても手が離せないときには、宅配ボックスを利用することで再配達する必要がありません。駐車スペースの月額請求額は、8000円です。保証金:31.488万円

物件周辺施設までの距離

小学校	城山小学校 558ｍ
中学校	稲城第五中学校 751ｍ
スーパー	520ｍ
病院	803ｍ
公園	1,408ｍ
銀行	652ｍ
その他	稲城天然温泉　季乃彩 285ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店
所在地: 東京都稲城市若葉台2丁目4-3
免許番号: 東京都知事(13)第29649号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 32495-2300
物件番号: 1182190001098
自社管理番号: 113793
無料通話: 0037-634-25310
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-087-270

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