ルミエール桂川(中古マンション) 2,190万円 3LDK [15930959] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルミエール桂川 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,190万円（月額7,300円/月額10,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線向日町徒歩17分
阪急電鉄京都線東向日徒歩24分

Point: ＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2024年1月リフォーム済！ ■ペット可（細則有） ■大藪小学校徒歩4分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
日勤の管理人さんが、快適な日常生活をサポートしてくださいます。
隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間
明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に。
シンプルなデザインで、家具も合わせやすく、模様替えなど色々楽しめます。
家族の集まるリビングはゆとりと安らぎある広々空間
お料理がはかどりそうなキッチン
キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイントです。
同時にたくさんの料理を調理することができる3口コンロ。
浄水器付きの水栓が採用されています。美味しい水をいつでも飲むことができます。
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き
使いやすさが考えられた3面鏡です。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
明るく清潔感溢れるトイレです。
温水洗浄便座付きで、季節に問わずいつでも温かい便座を体感できます。
収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
シューズボックスがありスッキリお使い頂ける玄関。
広々バルコニーでお洗濯をたっぷりと干す事ができます。
浴室の防カビ効果はもちろん、雨の日の洗濯物乾燥や冬場の浴室暖房にも活躍します。
広々とした明るいエントランスです。
ベビーカーでの移動時や重い荷物を持っている時に便利なエレベーター付きです。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
モニタ付インターホンで訪問者の顔をしっかり確認、お子様の留守番にも活躍する設備です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ルミエール桂川
所在地	京都府京都市南区久世中久町
交通	東海道本線向日町徒歩17分阪急電鉄京都線東向日徒歩24分
価格	2,190万円
管理費	月額7,300円	修繕積立金	月額10,000円
間取り	3LDK	専有面積	66.79m²(壁芯)
バルコニー面積	8.75m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	昭和58年4月 (築41年)
登録日	2024年2月18日	有効期限	2024年5月11日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	138戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立大藪小学校 301ｍ
中学校	京都市立久世中学校 395ｍ
コンビニ	254ｍ
スーパー	775ｍ
病院	318ｍ
公園	728ｍ
ドラッグストア	507ｍ
銀行	57ｍ
その他	クスリのアオキ久世築山店 807ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
所在地: 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
免許番号: 京都府知事(01)第014473号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 84246-2302
物件番号: 1463880002256
自社管理番号: 62678
無料通話: 0037-634-41659
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-632-8503

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。