今里グリーンハイツ(中古マンション) 2,280万円 3LDK [15929290] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

今里グリーンハイツ 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額5,210円/月額10,433円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線新深江徒歩4分
近鉄難波・奈良線今里徒歩4分

Point: ◆水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆９階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・眺望・通風大変良好です。◆目の前に大今里南公園があります。

大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩４分、近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅にも徒歩４分の好立地です。目の前に大今里南公園があります。
大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩４分、近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅にも徒歩４分の好立地です。目の前に大今里南公園があります。
水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。９階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・眺望・通風大変良好です。
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１３帖です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１３帖です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
システムキッチン新調しました。開放感タップリの対面キッチンで家族と会話をしながらお料理が出来ます。
ワイドな３面鏡付きの洗面化粧台新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。洗濯機置き場の上部には棚があり、小物などが置けます。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、ＣＦ・クロス張替等）
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。
便器・温水洗浄便座新調しました。上部に収納棚も新調しました。（ダブルペーパーホルダー・タオル掛け新調、ＣＦ・クロス張替等）
廊下にはタップリ収納が出来る物入があります。玄関廻りがキレイに片付きます。
タップリ収納が出来るシューズボックスのある玄関です。（シューズボックス・建具新調、フローリング・クロス・玄関タイル張替、ダウンライト新設等）
洋室約５．８帖：南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。リビングと続き間で使い勝手も大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
洋室約５．８帖：南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。リビングと続き間で使い勝手も大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
洋室約４．４帖：洋室約５．８帖・リビングと続き間で使い勝手も大変良好です。クローゼットもあります。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、照明器具付き等）
９階部分の南向きバルコニーです。目の前には高い建物が無く、陽当り・眺望・通風大変良好です。
手入れの行き届いているエントランスアプローチです。スロープ付きでご年配の方や小さいお子様にも優しいエントランスです。
駐車場：現況空き無し：月額１５，０００円です（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）
マンションの目の前に大今里南公園があります。小さいお子様がおられるご家庭には最適な立地です。春には桜が咲き花見も出来ます。
大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
近鉄難波奈良線・大阪線　今里駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
ライフ新深江店まで約５００ｍです。
ファミリーマート新今里四丁目店まで約２９０ｍです。
片江小学校まで約６１０ｍです。
つみき保育園まで約３８０ｍです。
聖美幼稚園まで約５２０ｍです。
南向きバルコニーからの眺望は大変良好です。生駒山やあべのハルカスも見えます。
洋室約５．２帖：共有廊下側に窓があり室内明るいです。クローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、照明器具・レースカーテン付き等）
エレベーターは２基あります。
屋根付きの駐輪場は雨の日も乗り降り楽々です。（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）
バイク置場です。（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	今里グリーンハイツ
所在地	大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26
交通	大阪市営地下鉄千日前線新深江徒歩4分近鉄難波・奈良線今里徒歩4分
価格	2,280万円
管理費	月額5,210円	修繕積立金	月額10,433円
間取り	3LDK	専有面積	63.28m²(壁芯)
バルコニー面積	7.60m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 9階
築年月	昭和54年8月 (築44年)
登録日	2024年2月17日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	288戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 500円、水道メーター料 100円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩４分、近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅にも徒歩４分の好立地です。◆照明器具・レースカーテン付き、ハウスクリーニング済みで、即入居可能です。◆駐車場月額１５，０００円（空き状況は随時管理事務所に確認が必要）。◆２，２８０万円全額ローンでも、月々￥５７，５８７－のお支払いのみ（金利０．３４％・３５年ローンの場合）。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談下さい。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・洗濯パン・洗濯水栓等新調
内装	2023年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・ＣＬ新調、照明器具付き、和室を洋室に変更、ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立片江小学校 610ｍ
中学校	大阪市立相生中学校 1,200ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	500ｍ
病院	480ｍ
公園	10ｍ
銀行	400ｍ
その他	つみき保育園 380ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 77776-2300
物件番号: 1118480007461
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

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