梅津グランドハイツ(中古マンション) 2,590万円 3LDK [15926289] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

梅津グランドハイツ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,590万円（月額6,150円/月額6,820円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京都市営地下鉄東西線太秦天神川徒歩18分
阪急電鉄京都線西京極徒歩18分

Point: ■最上階・南向きの邸で心地良い日々を■フルリノベーション■水廻り含め新調で美しい室内■ペット飼育可能です

【外観】梅津グランドハイツ。周辺に生活施設が揃った快適に暮らせるマンション。物件はリノベーション施工の最上階です。
【間取図】間取りは対面式キッチン仕様の3LDKタイプ。収納も各居室に設けており、住み心地良い室内空間になっています。
【リビング】約12帖のリビングルーム。ゆったりとした空間で過ごす家族団欒。笑顔溢れる日常が待っています。
【リビング】ナチュラルスタイル。落ち着いた内装なので、どんな家具にも合いそうです。お気に入りのソファーなどを配置して素敵に仕上げて下さい。
【リビング】南からの採光があり明るいリビングルーム。暖かく気持ちが良い室内です。
【リビング】ディスプレイ用の家具も設置してあるので実際の生活がイメージしやすくなっています。
【キッチン】冷蔵庫や食器棚も置いていただけるように、しっかりとスペースが確保されたキッチン。上部にはダウンライトを付けています。
【キッチン】ナチュラルスタイルのキッチン。対面式なので解放感があり明るいスペースになっています。
【寝室】リビング隣の洋室です。クローゼットもございます。上部棚とハンガーパイプ付で収納力もバッチリです。
【寝室】こちらは約4.8帖の洋室です。クローゼット付。中央のお部屋ですがエアコンも設置可能です。
【寝室】約5.4帖の洋室。寝室などにもお使いいただけます。全居室にクローゼットございます。
【寝室】室内はリノベーションされていて、とっても綺麗です。新しい生活はきっと快適なものになるはず。
【洗面室】洗面室には洗面台と洗濯機置場がございます。洗面台は三面鏡。また、収納BOX付きなのも嬉しいポイントです。
【浴室】一日の疲れを癒してくれるバスルーム。木目調のパネルが高級感あり、落ち着ける空間を演出してくれています。
【浴室】新調された設備で快適に暮らしていただける。是非、ご内覧ください。
【設備】浴室の設備として浴室暖房乾燥機がございます。暖房だけでなく雨の日に浴室内で洗濯物乾燥ができる便利な設備です。
【トイレ】水廻り設備も全て新調済。トイレも清潔感あるスペースに仕上がっています。ウォシュレット機能付き。奥に棚もございますのでペーパーなどを置いて頂けます。
【廊下】玄関からリビングへの廊下部分です。オシャレで質感良い空間。全てが綺麗で魅力的な1邸。
【玄関】こちらは玄関ホール。シューズボックスも配置しています。シューズボックス隣にも収納を配置。
【バルコニー】南西向きのバルコニー。陽当たり良好です。広さも十分にあって気持ちが良い空間になっています。
【バルコニー】こちらのお部屋は8階。向かいには7階建てのマンションがございます。
【眺望】青空と南側市内の景色。西京極総合運動公園などが見えています。
【設備】こちらはインターフォン。リビングのキッチンカウンター部分にございます。来客はコチラで確認できます。
【外観】春には桜が咲く中庭もございます。住環境良好のマンション。
マンションの西側道路です。道路を挟んで向かいに大きな公園がございます。
【エントランス】エントランスは広々としていて管理も行き届いた魅力的なマンション。管理費などのコストが低いのも魅力。
【設備】お部屋は8階ですので、エレベーターが便利です。エレベーターは全部で3基ございます。
マンション1階にスーパーございます。その他、すぐ近くに阪急オアシス・ライフやドラッグスギ、ファミリーマートなどもございます。
お向かいの大きな公園（葛野児童公園）です。子供が遊べるスペースはもちろん、お散歩なども楽しめます。
レナトス店舗も梅津グランドハイツから徒歩3分ほどにございます。梅津グランドハイツの売買実績もかなり多くございますので、物件・周辺の事も詳しくご説明可能です。来客用駐車場有。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	梅津グランドハイツ
所在地	京都府京都市右京区梅津南広町81-1
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川徒歩18分阪急電鉄京都線西京極徒歩18分
価格	2,590万円
管理費	月額6,150円	修繕積立金	月額6,820円
間取り	3LDK	専有面積	61.60m²(壁芯)
バルコニー面積	5.99m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 8階
築年月	昭和54年5月 (築44年)
登録日	2024年2月17日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	200戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	届出中
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。レナトス店舗も徒歩3分。来客用駐車場有。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2023年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立葛野小学校 800ｍ
中学校	京都市立西京極中学校 2,000ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	10ｍ
公園	10ｍ
ドラッグストア	100ｍ
銀行	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レナトス
所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
免許番号: 京都府知事(02)第013854号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 38552-2305
物件番号: 1391890000342
無料通話: 0037-634-06958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-863-5628

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