富山県富山市山室荒屋の中古一戸建て 1,799万円 4LDK [15925171] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県富山市山室荒屋

価格： 1,799万円

間取り： 4LDK

交通情報：

富山地鉄不二越・上滝線大泉徒歩37分

Point: 【水回り新品交換済】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催平家4LDK、LDK16帖です

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取り】和室は一部屋残し、他は洋室に変更します。広めの洗面スペースが便利な間取りにリフォームしていきます。
【リフォーム後写真】中央のLDKの写真です。キッチンは対面になるよう移設します。リビング側の様子を見ながら家事ができます。
【リフォーム後写真】LDKの別アングルの写真です。壁・天井はクロス張替え、床は新たにフローリングを重ね張りし、イメージを一新します。照明も交換して快適なリビングに仕上げます。
【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム後写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製のものに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム後写真】玄関の写真です。玄関扉、ポーチライト、インターフォンを交換して、清潔感のある玄関に仕上げます。
【リフォーム後写真】玄関ホールの写真です。壁天井はホワイト系クロスに張り替え、床もタイルをクリーニングします。また、照明やシューズボックスも交換してお客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げます。
【リフォーム後写真】北西側の洋室の写真です。クロス張替え、フローリング重ね張り、照明交換を行います。また、半間のクローゼットを作成します。
【リフォーム後写真】北東側の和室の写真です。こちらはフローリングで仕上げて洋室に変更します。押し入れは一部を残しクローゼットに変更します。
【リフォーム後写真】中央のLDK横の和室の写真です。こちらは洋室に変更します。1.5畳分の押入れをクローゼットに変更します。
【リフォーム後写真】中央のLDK横の和室の、別角度の写真です。
【リフォーム後写真】南西側の和室の写真です。畳は表替え、ふすま、障子、クロスはすべて張り替えを行います。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上げます。
【リフォーム後写真】南西側洋室の別角度の写真です。
【リフォーム中写真】LDKから出られるサンルームの写真です。こちらはクリーニングを行います。天気の悪い日でも洗濯物を干すスペースがあるのは便利ですね。
【リフォーム後写真】駐車場の写真です。物置は残しますので、スタッドレスタイヤの収納などに活用できます。
富山市立山室中部小学校まで約800ｍ(徒歩約10分)。
富山市立山室中学校まで約1700ｍ(徒歩約22分)。
大阪屋ショップ秋吉店まで約1700ｍ(徒歩約22分)
ローソン富山中川原店まで約700ｍ(徒歩約9分)
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。手すりに設置されているため、高さ調節が可能です。

物件の基本情報

所在地	富山県富山市山室荒屋161-13
交通	富山地鉄不二越・上滝線大泉徒歩37分
価格	1,799万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	98.82m²	土地面積	220.83m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 6m、北西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年11月 (築31年)
登録日	2024年2月16日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 6m ) ( 公道北西 5m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去【周辺施設】・山室中部大泉駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	富山市立山室中部小学校 800ｍ
中学校	富山市立山室中学校 1,700ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	1,700ｍ
病院	1,500ｍ
公園	6,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス富山店カチタス　富山店
所在地: 富山県富山市萩原552‐1 アクアマリーン1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74813-2306
物件番号: 1220390000516
自社管理番号: 573029
無料通話: 0037-634-53299
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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