ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森(中古マンション) 11,980万円 2SLDK [15925109] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,980万円（月額18,977円/月額9,840円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

総武・中央緩行線信濃町徒歩9分
東京メトロ南北線四ツ谷徒歩10分

Point: ◆赤坂御用地・神宮外苑・新宿御苑の3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部のハイクオリティ分譲マンション◆コンシェルジュサービスやフィットネスルームなどの設備も充実！

赤坂御用地を目の前にしたハイクオリティマンション
間取図居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然とご家族みなさんが集まってきます。
3口ガスコンロと食洗器付きの対面式システムキッチン
対面式キッチンなら、リビングにいる家族の様子を見ながら会話と料理ができます。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。
リビングと隣接している部屋は、可動間仕切りで約5帖の洋室に！
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
白を基調とし、清潔感のある空間となっています。
寝室に隣接したウォークインクローゼット
約5帖の洋室のウォークインクローゼット
一日あったいろんなことを胸に帰る我が家。「ただいま」と「おかえり」が交わされる幸せな空間が待っています。
5帖の洋室を開放すると、約19.2帖の広々したリビングになります。
しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース
バルコニーは広々しており、開放感もございます。
車寄せのあるエントランス
信濃町駅(JR東日本中央本線) 徒歩9分。 710m
四ツ谷駅(JR 中央本線) 徒歩12分。 890m
アトレ四谷徒歩11分。 860m
慶應義塾大学病院徒歩12分。 960m
ファミリーマート四谷若葉店徒歩5分。 360m
ココカラファイン四谷店徒歩12分。 890m
新宿区立四谷中学校徒歩7分。 550m
新宿区立四谷第六小学校徒歩14分。 1120m
二葉南元保育園徒歩3分。 230m
みなみもと町公園徒歩1分 80m
建物中央部には五感に訴えるデザインとした中庭を設け、住まう人々を中庭に誘いコミュニティ形成に寄与している2種類の異なるルーバー等の構成要素で生活感を程よく排除し、空を間近に感じ外気と一体になる空間
モクルーバーのファサードが住民の生活を配慮し、お互いの視線を巧妙に避けながらも建物全体としては町に開いているようなデザイン性

物件の基本情報

物件名	ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
所在地	東京都新宿区南元町
交通	総武・中央緩行線信濃町徒歩9分東京メトロ南北線四ツ谷徒歩10分
価格	11,980万円
管理費	月額18,977円	修繕積立金	月額9,840円
間取り	2SLDK	専有面積	60.97m²(壁芯)
バルコニー面積	12.00m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下2階)建て所在階 3階
築年月	平成28年11月 (築7年)
登録日	2024年2月16日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●宅配ボックス
その他	●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	139戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	3606-240216 準防火地域/高度地区/航空法/景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立四谷第六小学校 1,120ｍ
中学校	新宿区立四谷中学校 550ｍ
コンビニ	360ｍ
公園	80ｍ
ドラッグストア	890ｍ
その他	信濃町駅(JR東日本中央本線) 710ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社プランニングエステート　営業部
所在地: 東京都目黒区目黒1丁目6‐17 Daiwa目黒スクエア 13階
免許番号: 東京都知事(4)第89271号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 99096-2303
物件番号: 1200350004929
自社管理番号: B00161-004931
無料通話: 0037-634-36003
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5436-1888

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