ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館　中古マンション(中古マンション) 2,598万円 3LDK [15922999] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館　中古マンション 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,598万円（月額5,200円/月額14,450円）

間取り： 3LDK

交通情報：

福知山線宝塚徒歩36分
阪急電鉄宝塚線清荒神徒歩40分

Point: ■本日ご対応可能！■ペット可(規約有）■ウォークインクローゼット■リフォーム完成済（2023年10月）■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のマンションです。是非お問い合わせください。
約15.5帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する洋室の襖を開放すると、約20帖の大空間が広がります。
バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。東向きで朝日が気持ちよく差し込んできます。
フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね。
隣の洋室とつながっており、扉を開けると開放的な空間になります。家族とのだんらんのひと時をお過ごしください。
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
キッチンは対面でリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。
シンクが大きいため洗い物が多い時もスムーズで快適です！ついたくさん料理がしたくなってしまうキッチンです。
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね。
フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね。
朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。
お風呂に入らずに洗髪できるため、忙しいお出かけ前の準備の際にも便利です。
広いスペースがあるので、ドラム式洗濯機も設置可能です。雨の日も安心ですね。
広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて1日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。
水洗トイレは掃除が楽にできるため、清潔に保つことができます。温水便座で冬も安心。
収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです。鞄や趣味の道具なども収納可能です。
お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。
広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！
木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております。
玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。広い収納ですので、お部屋もスッキリします。
お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！開口が広々としているので、出入りも簡単です。
綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。
敷地内に駐車場あり！屋内のため、雨の日も安心です。現在の空き状況は当店にお問合せください。
宝塚駅(阪急宝塚本線) 徒歩35分。 2790m
コープミニすみれガ丘徒歩12分。 910m
高層階バルコニーは遠くまで見渡せるため、解放感のある暮らしをお過ごしいただけます
落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
敷地内に駐車場あり！現在の空き状況は当店にお問合せください。

物件の基本情報

物件名	ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館　中古マンション
所在地	兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
交通	福知山線宝塚徒歩36分阪急電鉄宝塚線清荒神徒歩40分
価格	2,598万円
管理費	月額5,200円	修繕積立金	月額14,450円
間取り	3LDK	専有面積	76.48m²(壁芯)
バルコニー面積	16.08m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 19階建て所在階 4階
築年月	平成20年1月 (築16年)
登録日	2024年2月15日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	372戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇特徴・ペット飼育可（規約有）・コープミニすみれが丘店まで徒歩12分・駐輪場／バイク置き場◇リフォーム内容・システムキッチン新調／ユニットバス新調／洗面化粧台新調・トイレ新調／フローリング張替／クロス貼替・フロアタイル貼替◇立地・宝塚市立すみれが丘小学校まで徒歩約18分（約1410ｍ）・宝塚市立御殿山中学校まで徒歩約26分（約2030ｍ）

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年10月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宝塚市立すみれガ丘小学校 1,410ｍ
中学校	宝塚市立御殿山中学校 2,030ｍ
コンビニ	1,530ｍ
スーパー	910ｍ
ドラッグストア	2,780ｍ
その他	宝塚駅(阪急宝塚本線) 2,790ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
所在地: 兵庫県西宮市青木町5-9
免許番号: 国土交通大臣(01)第010102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 76329-2303
物件番号: 1518880000270
自社管理番号: B01738-000845
無料通話: 0037-619-57992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-39-8787

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。