落合団地３－３－１号棟(中古マンション) 1,798万円 3DK [15922036] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

落合団地３－３－１号棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,798万円（月額6,000円/月額11,000円）

間取り： 3DK

交通情報：

多摩モノレール線多摩センター駅バス4分落合三丁目停徒歩7分
京王相模原線京王多摩センター徒歩18分
小田急多摩線小田急多摩センターバス4分青木葉公園停降車徒歩5分

Point: 《活気ある商店街まで至近、良好な住環境に佇む、リノベ団地です》人気の高いリノベ団地が、多摩センター駅徒歩圏内に登場。緑に囲まれた暮らしやすい環境です。駅までは徒歩でもバスでもラクラク。

商店街や小学校まで至近の立地に佇む団地です。エレベーターはありませんが、２階部分の為、上り下りもしやすいです。
両面が開けております。風通し・眺望・陽当たり、全てが良好となっておりますよ。バランスが良い緑が、都市郊外ならではの住環境に。
２ＬＤＫとしても３ＤＫとしても使える間取りです。収納も豊富で暮らしやすい間取りとなっております。
２つに分かれた収納で、物の分類分けもラクラク、整理収納が簡単に出来ます。夏物・冬物・季節物などが、分かりやすく収納しておけます。
ダイニングキッチンは約８．６帖のゆとりある空間です。北側バルコニーからは明るい光が取り込めております。
ナチュラルテイストにまとまったオシャレな内装ですね。リノベーションで一新された内装と設備が魅力的です。
ダイニングには可動間仕切りが。空間を仕切る事が出来ます。散らかっている中の来客も安心ですね。
ダイニング隣の約６．１帖の洋室です。リビングの一部としても、プライベートルームとしても、様々な使い方が出来ます。
食洗機や浄水器が搭載された機能的なシステムキッチンです。３口ガスコンロでお料理も効率的に出来ますよ。上下に分かれた収納で、キッチンをスッキリと保てます。
グリル付きのガスコンロです。焼く調理が楽に出来ますね。コンロのお手入れもラクラク、サッと拭いて綺麗を保てます。
浄水器が搭載されており、飲み水としても◎。お水にお金を掛けずに済みますね。
家事の時短になる食器洗浄乾燥機。手洗いより清潔になり、手洗いより節水になります。
【約７帖】温かな陽が入ってきます。明るい配色の内装の為、室内がより一層明るく感じられます。
【約７帖】主寝室にピッタリな広さの居室ですね。居室の形も整っており、家具の配置がしやすそうです。
可愛らしく一新された洗面所です。身支度が楽しくなりそうなオシャレな洗面台です。鏡裏は収納となっており、生活感が隠せます。
電気代を掛けずに換気が出来る窓付き。ゆったりと入浴が出来るラグジュアリーな空間に仕上がっております。
清潔感溢れる空間のトイレですね。意外と物が多くなるトイレですが、上部収納があるので安心ですね。
廊下にも可動棚収納が。暮らしていく中で物が増えてしまっても安心です。
おうちの顔となるオシャレな玄関です。人感センサーライトを設置しており、暗い中帰宅してもパッと点灯。荷物を持っていても出入りがしやすいですよ。
ダブルロックキーで安心感のある玄関です。定期的な修繕工事が行われており、管理体制の良さが見て取れます。
【約５．２帖】全室に収納を設けております。一年分の衣服や、かさばるバッグなど、収納に困りませんよ。
【約５．２帖】南向きで陽当たり良好な居室です。バルコニーと面しておりお布団も干しやすそうですね。
【南バルコニー】２部屋を繋ぐワイドバルコニーです。陽当たりが良くお洗濯物が良く乾きそうですね。ワイドで十分なスペースがあるので、干す場所に困ることもありません。
【北バルコニー】キッチン横に設けられたバルコニーです。ゴミの一時置きに丁度良さそうですね。両面にバルコニーがあると、風通しが良く換気がしやすいですよ。
デザインカウンターを設けております。Wi-Fi置場にもピッタリですね。ちょっとしたインテリア小物を置いても映えそうです。
浴室乾燥暖房機が搭載されたバスルームです。冬場のヒートショック対策にも効果的です。
ボタン一つで簡単操作が可能な、使いやすい給湯器リモコンです。自動モードでサクッとお風呂準備が終ります。
整った植栽でエントランスが華やかに。外からの視線も切れるので、プライベート感たっぷりですね。
バイク置場は年3600円～7200円、自転車置場は年1200円となります。
駐車場が月額6000円で契約可能。来客用駐車場もございます。

物件の基本情報

物件名	落合団地３－３－１号棟
所在地	東京都多摩市落合3丁目3-1
交通	多摩モノレール線多摩センター駅バス4分落合三丁目停徒歩7分京王相模原線京王多摩センター徒歩18分小田急多摩線小田急多摩センターバス4分青木葉公園停降車徒歩5分
価格	1,798万円
管理費	月額6,000円	修繕積立金	月額11,000円
間取り	3DK	専有面積	56.83m²(壁芯)
バルコニー面積	0.10m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	昭和51年1月 (築48年)
登録日	2024年2月15日	有効期限	2024年5月3日（あと3日)
前回情報更新日	2024年4月19日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	180戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	組合費（月額） 600円、駐輪場（年額） 1,200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■バルコニー面積は不明となります　■情報と現況が異なる場合は現況優先とします　■司法書士は売主指定となります

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器防水パン
内装	2024年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明交換、スイッチ類交換、レースカーテン設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	多摩市立東落合小学校 160ｍ
中学校	多摩市立落合中学校 480ｍ
コンビニ	560ｍ
スーパー	400ｍ
公園	440ｍ
ドラッグストア	1,040ｍ
銀行	400ｍ
商店街	400ｍ
その他	かおり保育園 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

成和不動産　株式会社成和
所在地: 東京都多摩市連光寺1丁目22-1 連光寺中野ビル1階
免許番号: 東京都知事(01)第107039号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 13801-2300
物件番号: 1461790000189
無料通話: 0037-634-65642
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-400-881

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