千葉県船橋市西習志野３丁目の土地 3,980万円 [15921659] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

千葉県船橋市西習志野３丁目

価格： 3,980万円

交通情報：

東葉高速鉄道北習志野徒歩5分
総武・中央緩行線津田沼バス40分北習志野降車徒歩8分

Point: ◆【売主物件！初期費用が抑えられます】建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能♪『北習志野』駅まで徒歩5分！44坪超えの広々敷地＆南東角地で陽当たり良好！駅前の商店街にはスーパーや病院も◎◆

2路線可能な『北習志野』駅まで徒歩5分♪通勤・通学、駅まで近いのは嬉しいポイントです☆人気の南東角地で陽当たり風通し良好♪条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
現地は更地になっておりますので、即建築可能です！陽当たりも良く、太陽光パネルの設置や庭を設計するのもオススメです！家族でこだわりのお家を建ててください！今から間取りの打ち合わせが楽しみですね◎
【角地のメリット】1.2方向が道路になっており、隣家に接している部分が少ないので陽当たり、風通しが良い　2.開放感がある　3.間取の自由度が高い　4.資産価値が高く、保たれやすい　
弊社が売主の土地なので、初期費用が安く抑えられます♪浮いたお金で新しい家電や家具を購入♪もいいですね！現地の見学や「こんな家が建てたいんだけど…」等のご相談もお気軽にお問い合わせ下さい！
前面道路は6ｍと7.9ｍ！車のすれ違いが可能で、大きめの車でも駐車しやすいです♪2路線利用可能な『北習志野』駅まで徒歩5分の好立地♪駅前は商店街や飲食店も充実♪好条件が揃った土地です！
土地に面している2つの前面道路はどちらも広々しているので、歩行時に車との接触の危険も少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です！「駐車が苦手…」という方でも焦らずに駐車できそうですね♪
建築条件無しの土地なので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です！建築条件付きでもご購入できますので、是非ご相談ください♪家探しを始めたばかりで「建築条件って何？」というご質問もお気軽にどうぞ☆彡
「駅近の立地」「陽当たり」「面積」「前面道路」どれも譲りたくない！という方にピッタリの土地です♪高い買い物なので後悔したくないですよね！お好きなハウスメーカーで是非ご検討ください♪
こちらの土地は《弊社のみ取り扱い物件》となっております♪「ここに自分たちのマイホームが建つのか…」と想像するだけでワクワクしますね！ＬｉｖｅＡｌｌはお客様の家探しのお手伝いを全力でさせて頂きます♪
最寄り駅の『北習志野』駅は東葉高速鉄道、新京成線の2路線利用可能となっております！東葉高速鉄道は『北習志野』駅から『大手町』まで乗り換えなしで行けるので、都内へ通勤、通学している人にもオススメです♪
こちらは南側に面している幅7.9ｍの前面道路です♪駅まで5分という好立地にもかかわらず、落ち着いた静かな街並みが素敵☆彡南側の前面道路が広々しているので、たっぷりの陽が差し込む明るい家になります♪
敷地面積は44.91坪と広々しているので、マイホームの想像が膨らみますね♪広いＬＤＫやパントリー、ファミリークローゼットなんていかがでしょうか？陽当たりも良好なので家庭菜園も良さそうです♪
角地の中でも【南東角地】が一番人気といわれています♪南側は日照時間が長く、東側は朝日が差し込むので朝から気持ちいい陽が家を包みます！朝日を浴びることで1日の体のリズムが整いそうですね♪
《弊社のみ取り扱い物件》こんな好条件が揃った土地は滅多にありません！「ローンが不安だな…」「こんな家が建てたいんだけど、できるかな？」など、家を建てるための疑問や質問にも丁寧に対応致します♪
西友北習志野店（650m）
セブンイレブン新京成ＳＴ北習志野店（410m）
瑞穂幼稚園（990m）
あいあい保育園北習志野園（380m）
七林小学校（660m）
北習志野駅（320m）
業務スーパー北習志野店（950m）
ファミリーマート北習志野駅西口店（430m）
習志野台第1保育園（820m）
北習志野5号公園（770m）
マツモトキヨシ北習志野店（440m）
七林中学校（890m）

物件の基本情報

所在地	千葉県船橋市西習志野3丁目
交通	東葉高速鉄道北習志野徒歩5分総武・中央緩行線津田沼バス40分北習志野降車徒歩8分
価格	3,980万円
土地面積／坪（坪単価）	148.49m²(登記簿)／45坪（88.40万円）	代表的な接道	角地公道南東 7.9m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年2月16日	有効期限	2024年5月19日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月5日	次回情報更新日	2024年5月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地 ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 7.9m ) ( 公道北東 6m ) ◆【2駅2沿線利用可】通勤通学に合わせて選べて便利です♪◆ ◆『北習志野駅』から『大手町駅』まで乗り換えなしで約34分！都心へのアクセスも楽々♪◆ ◆七林小学校・七林中学校の通学地域になります♪◆ ◆コンビニ徒歩5分！◆保育園まで徒歩4分！◆ ◆徒歩5分圏内に小児科、内科、眼科など病院が揃っておりいざという時安心です◎◆ ◆頭金0でもご購入可能ですので、いつでもご相談ください◆

物件周辺施設までの距離

小学校	七林小学校 660ｍ
中学校	七林中学校 890ｍ
コンビニ	430ｍ
スーパー	950ｍ
公園	770ｍ
ドラッグストア	440ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社LiveAll（リブオール）
所在地: 千葉県船橋市高根台6丁目44-18
免許番号: 千葉県知事(01)第017540号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73152-2309
物件番号: 1420910000070
自社管理番号: 20000330412
無料通話: 0037-634-78146
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-407-2597

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