大分県大分市大字森町の中古一戸建て 2,099万円 4LDK [15920339] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

大分県大分市大字森町

価格： 2,099万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線鶴崎徒歩40分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ご家族におすすめの4LDKのお家です。駐車場拡張工事を行い、3台駐車可能です。気になる水回りも全て新品交換します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度写真
【リフォーム後間取り図】4LDKのお家に間取り変更を行います。
【リフォーム中】ダイニングのお部屋は、リビングへ間取り変更を行います。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換予定です
【リフォーム中】洗面化粧室は拡張を行い、洗面化粧台も新品交換します。
【リフォーム中】浴室は新品のユニットバスへ変更します。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換予定です。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム中】トイレは移設して、新品交換します。
【リフォーム中】玄関外観写真です。玄関扉は新品交換します。
【リフォーム中】玄関内観写真です。玄関タイルの張替・シューズボックスの新品交換を行います。
【リフォーム中】1階6畳和室は洋室へ変更します。フローリング・クロスの張替、建具・照明交換等を行います。
【リフォーム中】4.5畳和室はリビングへ間取り変更を行います。
【リフォーム中】8帖洋室もリビングへ間取り変更を行います。
【リフォーム中】2階4.5畳和室は洋室に変更します。フローリング・クロスの張替、建具・照明交換等を行います。
【リフォーム中】2階6帖洋室は、フローリングの重ね張り、クロスの張替、建具交換等を行います。
【リフォーム中】2階6畳和室は、フローリングの張替、クロスの張替、建具交換等を行います。
【同仕様写真】（変更の可能性あり）キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換予定です。億劫な食器洗いがラクになり、家事の負担を減らしてくれます。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム中】駐車場別角度写真です。従並列3台駐車可能です。
【リフォーム中】駐車場は拡張工事を行い、縦並列駐車で3台可能になる予定です。
【近隣写真】鶴崎駅まで約3200ｍ（徒歩約40分）
【近隣写真】別保小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）
【近隣写真】鶴崎中学校まで約2000ｍ（徒歩約25分）
【近隣写真】セブンイレブン鶴崎工業入口店様まで約600ｍ（徒歩約8分）
【区画図】駐車場は増設工事を行い、並列で普通車が2台、その奥に軽自動車が1台駐車可能の駐車場へ変更する予定です。
【リフォーム中】庭は剪定を行い、砕石敷きに仕上げます。洗濯スペースとしても使えます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	大分県大分市大字森町352-12
交通	日豊本線鶴崎徒歩40分
価格	2,099万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.72m²	土地面積	168.39m²(登記簿)
代表的な接道	二方私道南 4.1m、東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年1月 (築42年)
登録日	2024年2月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	419.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 私道南 4.1m ) ( 公道東 6m ) ●リフォーム内容外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、火災報知器交換、照明器具交換、クロス張替、建具交換　等 ●間取り・駐車場・庭・4LDK ・3台駐車可能予定。 ●周辺設備・大分市立別保小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）・大分市立鶴崎中学校まで約2000ｍ（徒歩約25分）・セブンイレブン鶴崎工業入口店様まで約6 鶴崎駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	別保小学校 1,500ｍ
中学校	鶴崎中学校 2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大分店カチタス　大分店
所在地: 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25473-2307
物件番号: 1220780000431
自社管理番号: 573123
無料通話: 0037-634-56668
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。