大分県中津市大字中殿の中古一戸建て 2,049万円 4LDK [15920336] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県中津市大字中殿

価格： 2,049万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線中津徒歩9分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催徒歩15分以内に教育施設（豊田小学校1100ｍ、豊陽中学校650ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩5分（350ｍ

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
西側からみた外観写真になります。外壁塗装屋根の葺き替え工事を行います。
前面道路の幅員は約5ｍあります。駐車が苦手なかたでも安心ですね
【リフォーム中】カーポートを撤去して駐車スペースを確保します。
リフォーム後の予定間取り図になります。
【リフォーム中】現状のリビングスペースになります。隣の6帖和室をつなげて約18帖のLDKになります。
【リフォーム中】LDKは勝手口を塞いで対面キッチンを予定しております。リビングの家族を見ながら料理をすることができます。
【リフォーム中】キッチンは対面キッチンになり、新品交換いたします。人工大理石のワークトップはお掃除がしやすいのでとても良いですね。
【リフォーム中】洗面台は750サイズの新品に交換いたします。
【リフォーム中】ユニットバスは一坪タイプに新品交換いたします。大人も足を延ばして入れます。
【リフォーム中】トイレも新品交換いたします。使用感の残る水回りは新品交換いたします。
【リフォーム中】現状の玄関写真になります。和風のつくりで広々としています。和の雰囲気を残しながらリフォームを行います。
【リフォーム中】玄関ドアも新品に交換いたします。中古住宅ですが玄関ドアの動きを心配する必要はありません。
【リフォーム中】一階の8帖和室は畳の表替えと襖障子の張替を行います。一部屋和室があるのはうれしいですね。
【リフォーム中】一階6帖和室は洋室に間取り変更を行います。クロスの張替、フロアタイル張替、照明新品交換を行います。
【リフォーム中】一階6帖和室はリフォームにてLDKへと生まれ変わります。
【リフォーム中】LDKには1間の収納がつきます。扉は半間なのでスッキリとした見た目になります。
【リフォーム中】広縁は窓が大きく室内を明るくしてくれます。
【リフォーム中】二階の8帖の洋室はフロアタイル張になり、収納建具交換いたします。
【リフォーム中】二階の8帖和室は洋室に間取り変更いたします。
【リフォーム中】カーポートを撤去して背の高い車を駐車できるようになります。
ダイレックス中津中殿店350ｍです。
ファミリーマート中津中殿店80ｍです。
中津市役所まで750ｍです。
豊田小学校まで1100ｍです。
豊陽中学校まで650ｍです。
【敷地図】南側道路に接道しており接道幅員は約5ｍです。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】廊下は和の雰囲気を残すため真壁になります。聚楽部分をクロスを張ります。

物件の基本情報

所在地	大分県中津市大字中殿373-2
交通	日豊本線中津徒歩9分
価格	2,049万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	149.40m²	土地面積	292.64m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 5.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年11月 (築41年)
登録日	2024年2月15日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●汲取 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5.1m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り交換・壁床貼替自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、屋根葺き替え ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、ク

物件周辺施設までの距離

小学校	豊田小学校 1,100ｍ
中学校	豊陽中学校 650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス中津店カチタス　中津店
所在地: 大分県中津市中殿町3丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階102号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 49091-2305
物件番号: 1220770000288
自社管理番号: 577691
無料通話: 0037-634-58946
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。