福岡県福岡市早良区内野5丁目の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [15920332] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県福岡市早良区内野5丁目

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

福岡市地下鉄七隈線野芥徒歩80分

Point: 【リフォーム中販売】徒歩約11分以内に教育施設（内野小学校850ｍ、早良中学校750ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】リビング
【リフォーム前】外観
【玄関アプローチ】
【前面道路】
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム後予定間取】4DKを3LDKに変更予定です。使い勝手を考慮して全室洋室になります。詳細リフォーム内容はお問い合わせ下さい。水回りは新品交換予定です。
【リフォーム前間取り】4DK
【リビング】
【リフォーム前】キッチン
【リフォーム前】洗面化粧台
【リフォーム前】浴室
【リフォーム前】トイレ
【リフォーム前】玄関は新品のドアに交換予定です。
【リフォーム前】玄関ホールは床上貼り・天井・壁クロス張替えして、新品シューズボックスを設置予定です。
【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
【リフォーム前】1F和室こちらの和室は壁を抜いてダイニングキッチンと繋いてLDKにリフォーム予定です。
【リフォーム前】こちらの1F和室は、壁を真壁から大壁に変更して洋室にリフォーム予定です。そして床の間の部分クローゼットしします。
【リフォーム前】2F和室壁も壁を真壁から大壁に変更して洋室にリフォーム予定です。
【リフォーム前】2F洋室は、床上貼り、天井・壁クロス張替えして綺麗に仕上げます。
【リフォーム前】階段も天井・壁クロス張替えして、手すり新設します。
【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
【リフォーム前】駐車場は現在1台分ですが、拡張して2台駐車出来る様にリフォーム予定です。
西鉄「早良体育館前」バス停まで徒歩4分（260M）です。天神まで（約45分）で、「藤崎」（約22分）行きもあり地下鉄に乗り換えれば渋滞の心配のなく通勤・通学に便利ですね。
早良中学校まで徒歩10分(750M)です。徒歩10分圏内で部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。
内野小学校まで、徒歩11分（850Ｍ）で、1キロ圏内で低学年のお子様も安心の距離で通学には丁度いいですよ。
福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅まで、6400M（徒歩80分）車で13分です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	福岡県福岡市早良区内野5丁目8-33
交通	福岡市地下鉄七隈線野芥徒歩80分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	72.86m²	土地面積	111.61m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年7月 (築46年)
登録日	2024年2月15日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4.2m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、上水引き込み ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロ野芥駅より車で13分

物件周辺施設までの距離

小学校	内野小学校 850ｍ
中学校	早良中学校 750ｍ
コンビニ	1,400ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福岡店カチタス　福岡店
所在地: 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 94073-2306
物件番号: 1220690000798
自社管理番号: 575295
無料通話: 0037-634-59396
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。