フェルティプラザ垂水・丘の街(中古マンション) 2,349万円 3LDK [15920318] 中古住宅HOME4U

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マンション

フェルティプラザ垂水・丘の街 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,349万円（月額8,888円/月額9,812円）

間取り： 3LDK

交通情報：

神戸市西神・山手線学園都市徒歩28分

Point: 【リフォーム中】3LDK、カウンターキッチンの間取です。キッチン交換、ユニットバス交換、クロス張替等行います。近隣商業施設充実しておりますので、便利ですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】3LDKの間取です。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
【リフォーム中】約16.7帖のLDK写真です。カウンターキッチンで家族との会話が弾みそうですね。クロス張替、照明器具新設等行います。
【エントランスホール】エントランスホールの写真です。綺麗に管理されております。
【同仕様写真】キッチンの同仕様写真です。キッチンは新品交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。毎日のお料理も楽しくなりますね。
【現地写真】外観の別角度写真です。6階建のマンションです。マンションの雰囲気や明るさ等、是非現地でご確認ください。
【リフォーム中】約16.7帖のLDK別角度写真です。和室と繋がっているので使いやすそうですね。クロス張替、照明器具新設等行います。
【同仕様写真】ユニットバスの同仕様写真です。ユニットバスは新品交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。自動湯張り付きのユニットですので、便利
【同仕様写真】トイレの同仕様写真です。トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】洗面台の写真です。洗面台はクリーニングいたします。下の扉に収納できます。壁にも収納があって便利ですね。
【駐車場】駐車場の写真です。機械式と平面があります。空き状況はその都度スタッフまでお問合せ下さい。
【現地写真】玄関ドアの写真です。トランクルームもありますので、便利ですね。
【リフォーム中】玄関の写真です。コの字タイプのシューズボックス付きです。全身鏡も付いていますので、身だしなみチェックもできますね。クリーニングいたします。
【リフォーム中】約6帖の洋室写真です。フローリング張替、クロスの張替等行います。照明器具も新設しますので明るいお部屋に仕上がりますよ。
【リフォーム中】約5.4帖の洋室写真です。フローリング張替、クロスの張替等行います。照明器具も新設しますので明るいお部屋に仕上がります。
【リフォーム中】和室の写真です。畳表替え、襖張替等行います。LDKと繋がっているので使いやすそうですね。
【リフォーム中】約6帖洋室の収納写真です。ハンガーパイプ付きですのでスーツやコートを掛けるのに良さそうですね。クリーニングを行います。
【バルコニー】バルコニーの写真です。南向きで風通し良好、日当たり良好です。クリーニングを行います。
【眺望】眺望の写真です。目の前が開けているので風通し、日当たり良好です。
スーパーマーケットグルメシティ小束山店まで260ｍ、徒歩約3分です。歩いてお買い物に行けるのは便利ですね。
学園都市駅まで2200ｍ、徒歩約28分です。駅周辺には飲食店等お店がありますので、便利ですよ。
ドラックストアウエルシア、ダイソーまで260ｍ、徒歩約3分です。近くで日用品が揃うのは便利ですね。買い忘れがあった時もすぐに行けますね。
神戸市立小束山小学校まで300ｍ、徒歩4分です。低学年のお子様も登下校が楽ですね。
神戸市立多聞東中学校まで1700ｍ、徒歩約21分です。学校までの通学も一つの思い出になりますよね。
【現地写真】エントランスアプローチ写真です。スロープ付きですので嬉しいですね。しっかり清掃がされています。
【現地写真】エレベーターの写真です。二基ありますので、待ち時間が少なくていいですね。
【現地写真】集合ポスト、宅配ボックスの写真です。宅配ボックスは不在時にも受け取ることができて便利ですね。
【リフォーム中】インターホンの写真です。訪問者の顔が確認できるので安心ですね。クリーニングを行います。
【現地写真】トランクルームの写真です。なにかしら収納できるので便利ですね。
【リフォーム中】約5.4帖洋室の収納写真です。ハンガーパイプや棚付きですので、使いやすそうですね。クリーニングを行います。

物件の基本情報

物件名	フェルティプラザ垂水・丘の街
所在地	兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1-1
交通	神戸市西神・山手線学園都市徒歩28分
価格	2,349万円
管理費	月額8,888円	修繕積立金	月額9,812円
間取り	3LDK	専有面積	76.33m²(壁芯)
バルコニー面積	10.05m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 5階
築年月	平成11年10月 (築24年)
登録日	2024年2月15日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	138戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	近隣商業施設充実しておりますので、小さいお子様がいらっしゃるご家族も車に乗らないシニア世代にもおすすめです。キッチン交換、ユニットバス交換、クロス張替等行います。 ●間取り・周辺情報・3LDK ・近隣商業充実 ●リフォーム内容キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、クロス張替、一部フローリング張替、照明器具新設、エアコン新設　等々 ●周辺環境・学園都市駅　2200ｍ　徒歩約28分

物件周辺施設までの距離

小学校	小束山小学校 300ｍ
中学校	多聞東中学校 1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73960-2308
物件番号: 1220470000586
自社管理番号: 573679
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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