群馬県前橋市上細井町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中】道路側から見た外観写真です。外壁、屋根は塗装を行います。建物が道路より上に建っているので、陽当たりも良くプライバシーが保たれます。 

 【リフォーム中】リフォーム後の間取りです。4LDKの間取りに変更する予定です、各居室収納付きなので、お洋服や家電などものが多い方にも嬉しいおうちです。 

 【リフォーム中】リビングは間取り変更を行い、約21帖のお部屋になる予定です。ダイニングスペースとリビングスペースがあるので、ソファなどの大きな家具を置いてもゆとりがある空間になりそうですね。 

 【リフォーム中】リビングです。フローリングの重張、クロスの張替、照明交換等を行います。壁を一部抜いて約21帖のリビングになるので、生活スタイルに合わせた使い方ができそうですね。 

 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 

 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。 

 【リフォーム中】2階のトイレです。トイレは新品に交換し、横に手洗いスペースを新設します。就寝時に階段の上り下りが必要ないので、あると嬉しいですね。 

 【同仕様写真】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 

 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム中】1階階段下の収納です。建具は交換を行います。ちょっとした掃除道具や季節ものの家電などを収納できるのであると便利です。 

 【リフォーム中】玄関ドアは木目調の新品に交換予定です。玄関はおうちの顔でもあるので、外観の印象も大きく生まれ変わります。玄関タイルも張替予定です。 

 【リフォーム中】玄関内側です。シューズボックスの交換、タイルの張替、クロスの張替等を行います。シューズボックスは二の字型のものを設置予定です。 

 【リフォーム中】玄関は床のタイルの張替とシューズボックスの交換を行います。フローリングの重張やクロスの張替も行うので、おうちに入った瞬間からきれいな状態になります。 

 【リフォーム中】リビングです。対面式のキッチンを設置する予定です。ご家族の様子を見ながら食事の支度ができるのが嬉しいですね。 

 【リフォーム中】1階の和室です。畳の表替え、クロスの張替、障子・襖の張替を行います。南向きで日当たりの良いお部屋なので、くつろぎ用のお部屋としても良いですね。 

 【リフォーム中】1階北側の洋室です。和室から洋室に間取り変更を行います。道路から離れていて静かなおお部屋なので、お仕事や作業用のお部屋にもおすすめです。 

 【リフォーム中】2階東側の洋室です。フローリングの重張、クロスの張替、照明交換を行います。南、東、北の3方向に窓があるため、風通りも日当たりもいお部屋です。 

 【リフォーム中】2階西側の洋室です。こちらのお部屋には約1帖の収納が2つあるので、お洋服や季節ものの家電などたくさん収納できますね。建具は新品に交換予定です。 

 【リフォーム中】2階の廊下です。2階も居室と同様にクロスの張替と照明交換、フローリングの重張を行います。廊下からはバルコニーへの出入りが可能です。 

 【リフォーム中】バルコニーは床板の張替を行います。建物の南側には建物がないうえに高台に建っているので、風通りも陽当たりも良いです。 

 【リフォーム中】車庫には並列で3台駐車可能です。雹や雪が降った際にも大切なお車を守ることができます。車庫は屋根の部分の塗装を行います。 

 【周辺環境/スーパー】とりせん時沢店まで1200ｍ（徒歩15分）。 

 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン前橋青柳町店まで1300ｍ（徒歩17分）。 

 【周辺環境/小学校】前橋市立細井小学校まで850ｍ（徒歩11分）。 

 【周辺環境/中学校】前橋市立鎌倉中学校まで1400ｍ（徒歩18分）。 

 【リフォーム中】土地は約100坪、駐車は3台可能な車庫付きのおうちです。南側がお庭になっているので、バーベキューやお子様とプールなども楽しめます。 

 【眺望写真】2階のバルコニーからの眺望です。高台に建つおうちなので街を見渡すことができます。天気の良い日には榛名山も見えます。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。