愛知県豊橋市二川町字西向山の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [15916683] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市二川町字西向山

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線二川徒歩24分

Point: 4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 1号線まで200ｍで、湖西方面へ行き来する方にもおすすめの立地。全部屋6帖ある4LDK。1階に独立した1部屋ございます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】
【リフォーム前間取り図】
【現況写真】クロス張替え、建具交換、フローリング上張り、照明器具交換を行います。
【リフォーム前/リビング】
【リフォーム前/玄関】
【リフォーム前/玄関】
【リフォーム前/和室】
【リフォーム前/2階洋室（1）】
【リフォーム前/2階洋室（2）】
【リフォーム前/2階洋室（3）】
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【駐車場】普通車縦列2台停められます。
【近隣施設】ニューライフフジ二川店まで450ｍです。
【近隣施設】豊橋市立二川小学校まで750ｍです。
【近隣施設】ローソン豊橋二川店まで650ｍです。
【近隣施設】JR東海道本線「二川駅」まで1900ｍです。
【区画図】
【庭】
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市二川町字西向山28-15
交通	東海道本線二川徒歩24分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	93.57m²	土地面積	170.18m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年1月 (築33年)
登録日	2024年2月14日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	0.64m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 3m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替【リフォーム中】中古住宅で購入後ご自身で手を加える必要がありません。旗竿地ならではのプライバシーが確保されたお庭があるお家で、庭部分を活用したい方にはおすすめの物件です。心理的瑕疵あり

物件周辺施設までの距離

小学校	二川南小学校 750ｍ
中学校	二川中学校 280ｍ
コンビニ	650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊橋店
所在地: 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65457-2306
物件番号: 1462340000234
自社管理番号: 577938
無料通話: 0037-634-43038
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-478

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。