埼玉県所沢市若狭4丁目の土地 2,860万円 [15915493] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

埼玉県所沢市若狭4丁目

価格： 2,860万円

交通情報：

なし
西武池袋線・豊島線狭山ヶ丘徒歩7分
西武池袋線・豊島線小手指徒歩31分

Point: 〇家事ラク設備が満載15家族の駅近新街区でＺＥＨ水準・耐震等級3の自由設計の家♪ 開放的な街並み・全棟36坪超／マミーマート・いなげや徒歩5分内／子育て施設徒歩圏

「狭山ヶ丘」駅周辺を身近にしながらも、閑静な邸宅街が広がり、借景な緑に恵まれたロケーション。全区画敷地120平米超、低層住居専用地域で多方が開けており、明るく開放的な新街区で新たなライフステージへ
街区内の開発道路は居住者以外の人や車の出入りが少ないため、お子様も安心して外で遊べる住環境に。また、不審者の侵入などにも気付きやすいので防犯効果も期待できます
同時期に同世代の家族が集まりやすく、お子さまがいる家庭の場合は同年代の子どもたちがいることが多いので、コミュニケーションが生まれやすいメリットがあります
少しずつ、やっと戻ってきた幸せな日常。かけがえのない家族の「これから」と、わくわくするような「暮らし」を、住協のママズハッピープラスで建てるオンリーワンの住まいでお手伝いします
プランの幅が広がる全棟36坪以上のゆとりある大型開発分譲地街区内に開発道路を設けることでコミュニティ醸成の効果が期待できるほか防犯面でも安心の新街区です
所沢市立若狭小学校最短で徒歩7分（550m）（610m）
所沢市立狭山ケ丘中学校最短で徒歩24分（1920m）（1980m）
第二なかよしこども園（240m）
こでまり幼稚園最短で徒歩6分（470m）（530m）
セブン-イレブン所沢若狭4丁目店（400m）
マミーマート狭山ヶ丘店最短で徒歩3分（220m）（280m）
いなげや所沢狭山ヶ丘店（400m）
オリンピック所沢西店（480m）
所沢緑ケ丘病院最短で徒歩3分（200m）（260m）
若狭いこいの森公園最短で徒歩2分（160m）（220m）
拾い集め、一つ一つ丁寧に実現してきた「ママズハッピーシリーズ」働きの大変さや家事・子育てのことまでさまざまな悩みに向き合い家族みんなが嬉しい設備仕様を決めていきました
たくさんの家族の夢を叶えてきたママズハッピーシリーズ。おかげさまで購入者満足度は96％たくさんのお客様から非常に高い評価をいただいている住協のグランシアの中でも人気でスペシャルな分譲地です
【浄水器付タッチレス水栓】毎日忙しいあなたをスピーディにサポートするストレスフリーな操作性、スパウト側面にセンサーを設けることで腕の動きの負担を軽減します
【パナソニック製食洗機】洗剤などによる手荒れの軽減や節水効果、時短にもつながる食洗機は、手洗いには無い高い水温と強い水圧で汚れを綺麗に洗い流します
【リクシルAX】家族みんなが最後まで温かく入浴できるダブル保温構造。さらに足元がヒヤッとせず、さらに滑りにくい形状の「キレイサーモフロア」も特別採用
【電動リモコンシャッター】リモコンのボタンひとつでシャッターの開け閉めが可能。サッシを閉めたまま操作できるので、室内の空調変化を抑えてエコな暮らしに
【スマートリモコンキー】車の鍵のようにリモコンで施錠・開錠ができます。またドアノブのボタンを押すだけで同様に施開錠が可能。専用アプリでスマホからも操作可能です
【川口技研のホスクリーン】室内干しをもっと便利に」ワンタッチ着脱＆ロック機能が備わり、使用しないときには取り外せてすっきりスマートなスポットタイプ
【傘かけフック】ちょいカケに便利で、バーを奥にスライドすればバッグもかけられます。「両手が塞がっている場面に重宝する」というママの声を反映した仕様です
【宅配ボックス標準装備】不在時はもちろん、在宅時でも、捺印機能もあるので、家事や育児で手を離せない場面でも大活躍。重さ10kg、ビールケース1箱相当まで受け取り可能
【選べるシンク♪】形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。耐久性にも優れた人工大理石の質感を生かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工で排水口も一体型に。簡単なお手入れでいつも清潔なキッチン
【選べるシンク♪】キズに強く汚れを拭き取りやすいエンボストップ。2つのレーンとシンクサポートを組み合わせて調理も後片付けもダブルでサポート。静音設計に加え、スムーズに洗い流せるナイアガラフロー方式
【専属設計士がサポート】間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズできるのが住協の自由設計の大きな魅力です（建物プラン例建物価格／2130万円建物面積／91.08m2）
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。

物件の基本情報

所在地	埼玉県所沢市若狭4丁目
交通	なし西武池袋線・豊島線狭山ヶ丘徒歩7分西武池袋線・豊島線小手指徒歩31分
価格	2,860万円
土地面積／坪（坪単価）	121.00m²／36.67坪（78.00万円）	接道	－
登録日	2024年2月13日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩7分の駅近新街区毎日の通勤通学も、おでかけも、スムーズにアクセス】徒歩10分内に保育園・幼稚園が5か所若狭小まで最短徒歩7分1キロ圏内には公園が15か所以上も【ご予算内で希望の間取・外観にできる自由設計の家づくり】ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	所沢市立若狭小学校 610ｍ
中学校	所沢市立狭山ケ丘中学校 1,980ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	280ｍ
病院	260ｍ
公園	220ｍ
その他	第二なかよしこども園 240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社住協　小手指支店
所在地: 埼玉県所沢市小手指町1丁目1番地4
免許番号: 国土交通大臣(4)第6956号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34102-2301
物件番号: 1168620002268
自社管理番号: 712927046
無料通話: 0037-634-15309
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-29-8815

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