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【全7家族の新街区誕生】造成完了しました現地はもちろん周辺環境（お買い物施設・子育て環境の情報などなど）もあわせてご案内させていただきます
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現地写真／街区には新規開発道路が通ります。住人以外の通り抜けはないので小さなお子様を遊ばせるのにも安心の新街区です
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No.1〜No.4／周辺は低層住居専用エリアで穏やかな住宅街ながらも、大型スーパー「マミーマート」などが徒歩圏にそろう利便性の高い住環境
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No.5〜No.7／周辺は低層住居専用エリアで穏やかな住宅街ながらも、大型スーパー「マミーマート」などが徒歩圏にそろう利便性の高い住環境
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区画図／開発分譲地に開発道路が通ることでゆとりある街区設計と住居人以外の進入を防ぐという防犯面でのメリットもございます
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所沢市立上新井小学校（800m）
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所沢市立小手指中学校（1650m）
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北野保育園（600m）
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山口保育園（1000m）
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ミニストップ 所沢上新井店（150m）
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マミーマート 所沢山口店（400m）
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スギ薬局 所沢山口店（400m）
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上新井西前公園（80m）
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所沢ハートセンター（200m）
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ノジマ 所沢本店（450m）
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住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます
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【地震から家族を守る】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
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【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
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プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
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プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
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住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検
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【キッチンに大型のパントリー】まるでレストランの厨房のような収納の設計も自由自在。ミキサー・炊飯器なども楽に置けるウィークインタイプ（建物プラン例 建物価格／2260万円 建物面積／90.26m2）
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【オシャレな天窓＆高天井の設え】自然光が射し込む明るいリビングを演出。解放感ある天井部はウッド調のデザインクロスが瀟洒（建物プラン例 建物価格／2210万円 建物面積／83.21m2）
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【スタディカウンター＆壁面に本棚】デザインだけでなく機能性も重視した居心地の良いナチュラル・ノルディックスタイルも自在設計だから叶う（建物プラン例 建物価格／2290万円 建物面積／101.85m2）
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【上階へと連なるダイナミックな吹抜】天井部のシーリングファンが印象的なプラン。恵みの陽射しが注ぎ、明るさと開放感に満ちた素敵な邸宅風景（建物プラン例 建物価格／2180万円 建物面積／92.32m2）
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【光満ち溢れる上質空間】格調高い化粧梁やデザインウォールが気品ある雰囲気を演出。家族が時間を味わうように過ごせることをコンセプトにした住処（建物プラン例 建物価格／2290万円 建物面積／102.67
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【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
埼玉県所沢市上新井2丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ◇ZEHレベルのセミオーダー住宅／断熱等級5・耐震等級3の安心の家づくり◇ 【敷地最大39坪超／マミーマート徒歩5分／西所沢駅＆小手指駅徒歩圏／全7家族の新街区】
物件の基本情報
| 所在地 |
埼玉県所沢市上新井2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 130.00m2／39.39坪（64.50万円） | 代表的な接道 | 公道 南 4m、北 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2024年2月13日 | 有効期限 | 2024年5月13日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回情報更新日 | 2024年5月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | 140.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 南 4m ) ( 私道 北 4.2m ) ■池袋へ直通「西所沢」駅徒歩15分＆始発「小手指」駅徒歩生活圏の利便性の高い住環境 ■全区画31.7坪超〜最大39坪プランの幅が広がる整形地（3区画のぞく） ■現地周辺に高い建物がなく、静かで開放感のある低層住居専用エリア ■徒歩1分の「上新井西前公園」や徒歩4分の「上新井公園」など緑に憩う住環境 ■仕様や設備を選べるセミオーダーで自由自在の家づくり 第二上新井地区計画区域 清掃施設持分／約2m2×1/7 未利用地持分／約0.7m2×1/8 隅切り持分／約0.5m2×1/2（3号棟・4号棟） 建築条件付き (建築条件付きとは) |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 商店街 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社住協 小手指支店
所在地: 埼玉県所沢市小手指町1丁目1番地4
免許番号: 国土交通大臣(4)第6956号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47020-2308
物件番号: 1168620002267
自社管理番号: 712927068
無料通話: 0037-634-15309
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-29-8815
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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