ラ・シャンス立花(中古マンション) 4,780万円 2LDK [15913481] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラ・シャンス立花 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,780万円（月額15,235円/月額16,339円）

間取り： 2LDK

交通情報：

総武・中央緩行線亀戸バス3分立花一丁目降車徒歩3分
東武亀戸線東あずま徒歩8分

Point: お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

「ラ・シャンス立花」7階、最上階×角部屋につき開放的な住戸。
「ラ・シャンス立花」7階、最上階×角部屋につき開放的な住戸。2023年12月に新規内装リノベージョン済みで、快適な新生活が望めます。
2LDK
「団欒の場（家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペースです。。
空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
「角部屋ならではの住空間。」角部屋のため通気性が良く、外の光も十分に取り込める明るい住戸です。
「ダイニングキッチン」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
「窓のあるキッチンスペース」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。
「リフォーム済・キッチン」料理効率を上げる3口コンロ、浄水器、奥まで使い易い収納を完備したシステムキッチンにリフォーム済みです。
「リビング横・居室」リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめです。
「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。
「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
脱衣所
洗濯機置き場
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。
「廊下収納」シューズボックス以外にも、収納スペースを設けました。廊下収納があることで、日用品のストック、掃除道具、災害時の備品などを収納することができます。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「敷地内駐車場」共用の駐車場です。（詳細要確認）
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
IH（電磁誘導加熱）の技術を用いたコンロ型の調理器具。室内の空気が汚れず、鍋の底以外は発熱しないので安全性が高いとされる。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
浴室乾燥機

物件の基本情報

物件名	ラ・シャンス立花
所在地	東京都墨田区立花1丁目
交通	総武・中央緩行線亀戸バス3分立花一丁目降車徒歩3分東武亀戸線東あずま徒歩8分
価格	4,780万円
管理費	月額15,235円	修繕積立金	月額16,339円
間取り	2LDK	専有面積	70.86m²(壁芯)
バルコニー面積	8.10m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	平成3年2月 (築33年)
登録日	2024年2月12日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●耐震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	38戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐車場：空無（月22000円）、駐輪場：空有（月500～1000円）、バイク置場：空有（月1000～4000円）/各空・詳細要確認、町内会費：月300円、ルーフバルコニー使用料：月800円

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明器具等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス新小岩
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
免許番号: 東京都知事(1)第103488号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54548-2302
物件番号: 1402480017107
自社管理番号: a0719829
無料通話: 0037-634-79342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6626-2500

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