ライオンズシティ蕨(中古マンション) 3,098万円 2SLDK [15913209] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズシティ蕨 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,098万円（月額12,800円/月額10,960円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

京浜東北・根岸線西川口徒歩9分
京浜東北・根岸線蕨徒歩20分

Point: ◇◆陽当たり良好南西向き・オートロック付きのライオンズシリーズ◆◇　■JR京浜東北線【西川口駅】徒歩9分　■徒歩10分圏に商業・教育施設が揃う住みやすい立地　■総戸数135戸のビッグコミュニティ

JR京浜東北線【西川口駅】徒歩9分のライオンズシリーズマンション。徒歩10分圏に多種施設が揃った住みやすい立地です。オートロック付き
陽当たりの良い南西向きバルコニー。4.0帖納戸には窓・収納棚があり、居室としてもご使用いただけます。
約8.6帖のリビングダイニング。和室のスライドドアは全開放が可能の為、リビングと繋げて広々としたお部屋に出来ます。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。
ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
隣接する和室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
収納豊富のシステムキッチン。嬉しい3口コンロで調理時間の時短も可能です！
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。
約6.0帖の和室。リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。
また、押し入れもあり季節ものの布団収納として活躍します。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
約4.9帖の洋室。腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
約4.5帖の洋室。小窓からの適度な採光に、広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。また、上部には棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いになれます。
落ち着きのあるブラウンのアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒す時間に昇華され貴重な時間に進化します。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。2部屋から行き来できる続きバルコニーのため為、動線がとても良好です。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
ロビーは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論。来訪者の方も通るマンションの「顔」です。居住者様の品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
イオンタウン蕨徒歩5分。 390m
アコレわらび南町店徒歩5分。 380m
ローソンストア100西川口店徒歩7分。 550m
スギ薬局蕨南店徒歩8分。徒歩4分。 570m
遮るものがなく、室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズシティ蕨
所在地	埼玉県蕨市南町3丁目2-6
交通	京浜東北・根岸線西川口徒歩9分京浜東北・根岸線蕨徒歩20分
価格	3,098万円
管理費	月額12,800円	修繕積立金	月額10,960円
間取り	2SLDK	専有面積	60.90m²(壁芯)
バルコニー面積	6.70m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	平成4年7月 (築31年)
登録日	2024年2月13日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	135戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【周辺環境】・中学校が目の前にある安心の通学路　・春には桜が綺麗な広々とした公園【蕨市民公園】徒歩7分　・大型ショッピング施設【イオンタウン蕨】徒歩11分　　【室内・設備】・来訪者を確認できるモニター付インターホン　・温水洗浄付きトイレ　・寒い冬も足元が冷えないカーペット　・窓、収納棚付きの居室としても使用出来る4.0帖納戸　・和室のスライド式間仕切り戸を開放し、リビングと繋げて広々としたお部屋に

物件周辺施設までの距離

小学校	蕨市立南小学校 780ｍ
中学校	蕨市立第一中学校 110ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	380ｍ
病院	880ｍ
公園	550ｍ
ドラッグストア	570ｍ
その他	イオンタウン蕨 390ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12533-2300
物件番号: 1358110006130
自社管理番号: B00467-008985
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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