岡山県岡山市中区雄町の中古一戸建て 2,880万円 4LDK [15911010] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県岡山市中区雄町

価格： 2,880万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線高島徒歩19分

Point: 【☆太陽光発電システム搭載☆】JR山陽本線『高島』駅まで徒歩19分♪駐車スペース広々♪

☆築浅4年オール電化住宅☆太陽光発電システム搭載！！電気代を節約してエコに貢献♪
屋根付き駐車場2台分♪車の出し入れもしやすく駐車が苦手な方もらくらく停められます♪
☆4LDK☆　土地面積175.78m2・建物面積88.60m2　リビング階段なので毎日ご家族とお顔を合わせられる間取りです♪
南面ＬＤＫ＋隣接和室、間仕切りを開放すれば約17帖のおもてなしスペースに♪
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチンです♪
火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心♪勝手口付きなのでゴミ出しも楽々♪
奥様に嬉しい食器洗浄乾燥機付き！！家事の負担を軽減してくれます♪
☆主寝室☆　6.75帖の洋室にはWIC付き♪季節物の大きな荷物もスッキリ収納していただけます♪
☆主寝室☆　南側に窓がございますので陽当り良好！！快適なプライベート空間が過ごせます♪
☆2階洋室☆　5.75帖の洋室はお子様のお部屋としても最適です♪
☆2階洋室☆　5.75帖の洋室はお子様のお部屋としても最適です♪
広い洗面室には3面鏡の洗面台♪キッチンから移動ができるので家事動線◎！
お子様と一緒に浸かれる広さ、バスタイムをさらに楽しく♪浴室乾燥、暖房つき♪
お子様と一緒に浸かれる広さ、バスタイムをさらに楽しく♪浴室乾燥、暖房つき♪
玄関はいつも明るく、スッキリ片づく大容量のシューズボックス付き♪
玄関がいつも片づく天井までタップリ玄関収納♪
玄関からすぐの廊下は奥行きが感じられます♪
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
手すり付きの階段なので小さいお子様も安心して上り下りできます♪
☆2階洋室☆　陽当りも良く、5.75帖の洋室はお子様のお部屋としても最適です♪
すべてのお部屋に収納スペースがございます！！荷物の置き場にも困りません♪
南向きにあるバルコニーからの差し込む光で明るい廊下！
陽当り良好♪インナーバルコニーなので急な雨も安心です♪
陽当り良好♪インナーバルコニーなので急な雨も安心です♪
岡山市立高島小学校 1000m
岡山市立高島中学校 1500m
リョービプラッツ雄町店 170m
マルナカ雄町店 260m
ザグザグ雄町店 280m
岡山雄町郵便局 279m

物件の基本情報

所在地	岡山県岡山市中区雄町
交通	山陽本線高島徒歩19分
価格	2,880万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	88.60m²	土地面積	175.78m²(登記簿)
代表的な接道	私道 (位置指定) 東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成31年1月 (築5年)
登録日	2024年2月11日	有効期限	2024年5月5日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●和室 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●複数路線
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 私道位置指定東 4.5m ) ☆おすすめポイント☆・太陽光発電システム搭載・奥様に嬉しい家事動線・インナーバルコニーなので急な雨も安心です・駐車スペース4台可能（車種による）・徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院など便利な立地☆周辺環境☆・岡山市立高島小学校　徒歩約13分（1000ｍ）・岡山市立高島中学校　徒歩約19分（1500ｍ）・マルナカ雄町店　徒歩約5分（290ｍ）文化財保護法

物件周辺施設までの距離

小学校	岡山市立高島小学校 1,000ｍ
中学校	岡山市立高島中学校 1,500ｍ
スーパー	170ｍ
ドラッグストア	280ｍ
その他	岡山雄町郵便局 279ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
所在地: 岡山県岡山市中区浜3丁目6番15号
免許番号: 岡山県知事(01)第006006号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54163-2301
物件番号: 1474920000364
自社管理番号: 3652686
無料通話: 0037-634-64470
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 086-238-7778

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。