福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目の中古一戸建て 2,998万円 4SLDK [15904306] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目

価格： 2,998万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

日豊本線城野徒歩11分
北九州高速鉄道城野徒歩23分

Point: **4SLDK、納戸、洋風和室、駐車2台可 W.I.C付き、収納スペース沢山** 警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。地震による倒壊・崩壊を防止します。耐震性、耐風性に優れた物件です。

5月完成予定。現地+完成物件をご案内致します。1棟限定です。
4SLDK、納戸、洋風和室、インナーバルコニーも快適です。
対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます（施工例）
浄水器一体型のハンドシャワー、お掃除しやすいシステムキッチンシンクです
お手入れしやすいレンジフード
三口のコンロです。お料理の時短になります。（施工例）
床下収納のあるキッチンです。
高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）
1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）
TOTOエアインシャワー　水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
ウォシュレット付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）
丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）
浄水器付きの対面キッチンです（施工例）
【幼稚園】霧ケ丘幼稚園まで612ｍ
日当たりの良い角地物件です。
区画図です。
ただいま建築中です。お気軽にお問い合わせください。（2/28写真更新）
内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
8.5帖洋室、バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
3.75帖和室です。癒されます（施工例）
2階洋室です。どんなインテリアにも合うイメージです（施工例）
浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
エコジョーズで家計にも地球にも優しく
突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。
お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
鉄筋入りコンクリートベタ基礎
全棟で地盤調査を行っています。
24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。

物件の基本情報

所在地	福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目
交通	日豊本線城野徒歩11分北九州高速鉄道城野徒歩23分
価格	2,998万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.47m²	土地面積	170.55m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道東 5m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年5月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年2月9日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●デザイナーズ ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●制震構造 ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年6月中旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 5m ) ( 公道南西 4m ) TVモニターインターフォン/システムキッチン/床下収納/24時間換気/人感センサー/ピッキング対策ドア（ディンプルキー）/浄水器付キッチン/べた基礎/サイディング仕様/ペアガラス/耐震等級(構造躯体の損傷・倒壊等防止)/耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)/劣化対策等級(構造躯体等)/維持管理対策等級/一次エネルギー消費量等級/ホルムアルデヒド対策(内装および天井)

物件周辺施設までの距離

小学校	北九州市立霧丘小学校 552ｍ
中学校	北九州市立霧丘中学校 800ｍ
コンビニ	593ｍ
スーパー	614ｍ
公園	375ｍ
ドラッグストア	419ｍ
その他	霧ケ丘幼稚園 612ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
所在地: 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
免許番号: 福岡県知事(03)第016743号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会福岡県本部
お問い合わせ番号: 07779-2305
物件番号: 37074240000891
自社管理番号: 32029
無料通話: 0037-634-53997
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 093-967-0980

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。