熊本県熊本市南区城南町島田の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [15903546] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県熊本市南区城南町島田

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

三角線富合徒歩58分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催並列2台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外壁と屋根は塗装を行います。
前面道路です。
リフォーム予定の間取です。家具の配置はイメージです。
【リフォーム前】南側の和室を活かしてリビングを作ります。
【リフォーム前】洗面所です。洗面化粧台を新品交換します。
【リフォーム前】トイレです。トイレは新品交換します。
【リフォーム前】階段下収納です。
【リフォーム前】床の間や仏間を活かして冷蔵庫スペースや収納スペースにします。
【リフォーム前】玄関です。倉庫は撤去します。
【リフォーム前】玄関内です。シューズボックスを新品交換します。
【リフォーム前】1階キッチンです。洋室に間取り変更します。
【リフォーム前】1階南西の和室です。畳を表替えします。
【リフォーム前】1階和室をリビングに変更します。対面キッチンを新設します。
【リフォーム前】2階約6帖の洋室です。
【リフォーム前】2階約5帖の洋室です。6帖の洋室と仕切って使うことができます。
【リフォーム前】2階4.5畳の和室です。洋室に間取り変更します。
【リフォーム前】倉庫を解体し2台停められるよう駐車場拡張工事を行います。
駐車場を拡張する予定です。
よかもんね！じょうなんまで約2300ｍです。
ローソン熊本城南碇店まで約1800ｍです。
隈庄小学校まで約2100ｍです。
下益城城南中学校まで約2200ｍです。
【リフォーム予定】駐車場並列で2台駐車できるよう拡張工事を行う予定です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【同仕様写真】パナソニック製の化粧台に新品交換します。便利な収納スペースが付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	熊本県熊本市南区城南町島田91-7
交通	三角線富合徒歩58分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	83.33m²	土地面積	132.23m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年4月 (築34年)
登録日	2024年2月9日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●パントリー ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン富合駅より車で10分

物件周辺施設までの距離

小学校	隈庄小学校 2,100ｍ
中学校	下益城城南中学校 2,200ｍ
コンビニ	1,800ｍ
スーパー	2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宇城店
所在地: 熊本県宇城市不知火町高良409-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06437-2306
物件番号: 1479380000061
自社管理番号: 570955
無料通話: 0037-634-84855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-030-538

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。