大阪府八尾市高砂町１丁目の中古一戸建て 6,800万円 4LDK [15903422] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府八尾市高砂町１丁目

価格： 6,800万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩28分
近鉄難波・奈良線若江岩田徒歩22分
近鉄大阪線近鉄八尾バス14分西郡西口降車徒歩6分

Point: 土地面積197坪超。和風庭園付き「4LDK」の住まい。買い物施設や教育施設が徒歩10分圏内！ご家族皆様が快適な住環境♪カースペース2台分あり(車種による)。

【八尾市高砂町】近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩22分。コンビニやスーパーが徒歩10分圏内に揃います。保育園や小中学校も徒歩10分圏内で、子育て世帯にもオススメな住環境です。（2024年2月）撮影
【間取り】土地面積652.7m2(約197.44坪）。2階建て4LDK。和風庭園付きの住まいです。各居室には収納が備わっており、収納家具を置く必要がなく、お部屋を広々と有効に使用できます。
【リビング・ダイニング】明るいリビング・ダイニング。掃き出し窓からは、庭に出入り可能です。シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。
【キッチン】リビングにいるご家族の様子を見ながら調理できる対面式キッチン。シンク下の収納は、フライパンや鍋も取り出しやすいスライド式。上部にも収納があります。（2024年2月）撮影
【バスルーム】浴室には、シャワー用スライドバーが備わっており、高さの調節が可能。手摺付きで、立ち上がりをサポートできます。窓が設置されているので、入浴後や清掃時の換気が可能です。
【トイレ】トイレは各階に設置されています。温水洗浄便座付きで、寒い時期でも暖かな便座で快適に使用できます。手摺付き。（2024年2月）撮影
【クローゼット】ハンガーパイプと棚付きのクローゼットが設けられています。扉は折れ戸のため、端に置いた物も取り出しやすいです。（2024年2月）撮影
【玄関】ご家族の履物を収納できる下駄箱が設置されています。姿見付きで、外出前の身だしなみチェックがしっかりできます。（2024年2月）撮影
【洋室】玄関近くに配置されている洋室です。部屋の入口はスペースをとらない引戸。押入れが備わっており、寝具や季節家電などを収納できます。（2024年2月）撮影

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市高砂町1丁目
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩28分近鉄難波・奈良線若江岩田徒歩22分近鉄大阪線近鉄八尾バス14分西郡西口降車徒歩6分
価格	6,800万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	163.66m²	土地面積	652.70m²
接道	－
築年月	昭和50年1月 (築49年)
登録日	2024年2月9日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●南面バルコニー ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●専用庭
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	■2沿線利用可能。近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩22分。近鉄バス「西郡西口」停まで徒歩6分、近鉄大阪線「近鉄八尾」駅までバスでアクセス可能です◎■土地面積652.70m2、建物面積163.66m2（倉庫の面積含む)。■対面式キッチンが採用されています。ご家族の様子を見ながら調理できます。■全室居室収納付き。住空間がスッキリと片付きます。■保育園、小中学校が徒歩7分圏内♪通園・通学の負担が少ない立地！建物面積に附属建物面積を含みます。別途土地共有持分17.81m2×1/3、87.39m2×1/6あり。築月日不詳のため1月と明記。　※家具・調度品は販売対象に含まれません。

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立桂小学校 560ｍ
中学校	八尾市立桂中学校 560ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	800ｍ
ドラッグストア	640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オリエント住宅販売株式会社　堺店
所在地: 大阪府堺市堺区寺地町西1丁1-1
免許番号: 国土交通大臣(02)第008876号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 94276-2300
物件番号: 1472990000156
無料通話: 0037-634-80353
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-222-1919

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