宮城県亘理郡亘理町逢隈牛袋字西河原の中古一戸建て 1,749万円 4LDK [15903421] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

宮城県亘理郡亘理町逢隈牛袋字西河原

価格： 1,749万円

間取り： 4LDK

交通情報：

常磐線逢隈徒歩23分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。徒歩3分以内に教育施設（逢隈小学校210ｍ、逢隈中学校210ｍ）が揃う、充実の子

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中4月13日撮影】外壁は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致します。駐車場は庭木伐採し、5台分に拡張しました。
【リフォーム中4月13日撮影】外観別アングルです。
【リフォーム中4月13日撮影】前面道路からの入り口です。間口を拡張し入りやすくしました。道路も砕石が敷いてあり、通りやすいです。
【リフォーム中】間取りは4LDKです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
【リフォーム中4月13日撮影】14帖LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム中4月13日撮影】洗面脱衣室です。床はクッションフロア張替え、壁と天井のクロス張替、新品洗面台設置、照明交換でキレイに仕上げます。洗面台はリクシル製の新品を設置。シャワーノズルやリフトアッ
【リフォーム中4月13日撮影】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せます
【リフォーム中4月13日撮影】リクシル製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上がります。
【リフォーム中4月13日撮影】書斎兼収納になります。リモートワークをされている方にもぴったりです。
【リフォーム中4月13日撮影】玄関ドアは交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム中4月13日撮影】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えます。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象
【リフォーム中4月13日撮影】1階の西側和室は、そのまま和室として活かします。畳は表替え、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。来客の際にも和室が一部屋あると困りませんね。
【リフォーム中4月13日撮影】2階の、南側和室は、6帖の洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、お
【リフォーム中4月13日撮影】2階の西側和室は、8帖の洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。広い書斎兼収納つきのお部屋ですので、ご夫
【リフォーム中4月13日撮影】2階の北側和室は、6.5帖の洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ご家族が多くても十分な広さです。
床下まで調査した上で買取しております
【リフォーム中4月13日撮影】ベランダです。L字型で広々としているためお洗濯ものが干しやすいです。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中4月13日撮影】駐車場別アングルです。幅も十分ありますので、余裕をもってお車を停められます。
【リフォーム中4月13日撮影】車種にも寄りますが約5台停められます
逢隈駅まで1800ｍ、徒歩約23分です
スーパービッグおおくま店まで400ｍ、徒歩約5分です
逢隈小学校まで210ｍ、徒歩約3分です
セブンイレブン亘理逢隈店まで850ｍ、徒歩約11分です
【区画図】駐車スペースは5台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。
【同仕様写真】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【同仕様写真】リクシル製の新品洗面台は、実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】新しいシステムキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。

物件の基本情報

所在地	宮城県亘理郡亘理町逢隈牛袋字西河原11-8
交通	常磐線逢隈徒歩23分
価格	1,749万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.41m²	土地面積	232.30m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年2月 (築34年)
登録日	2024年2月9日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	84.07m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 4m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設

物件周辺施設までの距離

小学校	亘理町立逢隈小学校 210ｍ
中学校	亘理町立逢隈中学校 210ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名取店
所在地: 宮城県名取市箱塚1丁目1-15 A-102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 12846-2300
物件番号: 1472880000097
自社管理番号: 561112
無料通話: 0037-634-53191
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-271

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