鹿児島県薩摩川内市百次町の中古一戸建て 1,249万円 3LDK [15902640] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県薩摩川内市百次町

価格： 1,249万円

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線隈之城徒歩43分

Point: 【内外装リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 LDK16帖の平家。洋室3部屋。普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中3/29撮影】屋根・壁を塗装いたします。
【リフォーム後】洋室3部屋とLDKの3LDKに間取り変更予定です。
【リフォーム中3/29撮影】外壁・屋根を塗装して駐車場を拡張いたします。浄化槽も新設いたします。
【リフォーム済】部屋2つを繋げてLDKにいたしました。掃き出し窓がから光が入り、温かい空間になりました。
【リフォーム済】キッチンは部屋の雰囲気に合わせて明るい色を選択しました。
【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりしました。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム済】トイレは新品に交換いたしました。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換いたしました。インターホンも交換しますので、防犯上も安心感がありますね。
【リフォーム済】玄関ホールは壁・のクロス張りかえと、シューズボックスの交換を行いました。散らかりがちな靴もきちんと整頓できますね。
【リフォーム済】間取り図右上4.5帖の洋室です。床を張り、クロスを張り替えることで洋室にいたしました。2面採光の明るいお部屋になりました。
【リフォーム済】間取り図右上4.5帖の洋室です。半帖のサイズのクローゼットを新設したので、子供部屋にもいいですね。
【リフォーム済】間取り図右下の洋室です。もともとはDKでしたが、キッチンを撤去し、勝手口を塞ぐことで洋室にいたしました
【リフォーム済】間取り図右下の洋室は床張り、クロスの張替えをしました。半帖分の収納も新設したので、お洋服をかけたりできて便利です。
【リフォーム済】間取り図左上の洋室です。床のフローリングと壁・天井のクロスを張替えました。2面採光なので明るいお部屋に仕上がりました。
【リフォーム済】間取り図左上の洋室です。床のフローリングと壁・天井のクロスを張替えました。判帖分の収納を新設いたしました。
【リフォーム中3/29撮影】駐車場は道路側溝にグレーチングを新設し、砂利敷で仕上げます。普通車3台並列可能です。
【リフォーム中3/29撮影】倉庫がありますが、解体して駐車場を拡張いたします。普通車3台駐車可能になります。
【周辺写真】永利小学校まで1.3kmです
【周辺写真】川内南中学校まで2.1kmです
【周辺写真】セブンイレブン勝目店まで1.7kmです
【周辺写真】プラッセだいわ川内店まで2.6kmです
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置予定です
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鹿児島県薩摩川内市百次町1778-9
交通	鹿児島本線隈之城徒歩43分
価格	1,249万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	77.75m²	土地面積	199.10m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北東 10m、南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年6月 (築42年)
登録日	2024年2月9日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北東 10m ) ( 公道南東 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採、浄化槽新設 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリン隈之城駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	永利小学校 1,300ｍ
中学校	川内南中学校 2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス薩摩川内店
所在地: 鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35170-2304
物件番号: 1399670000196
自社管理番号: 575977
無料通話: 0037-634-64183
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。