鳥取県倉吉市虹ケ丘町の中古一戸建て 1,549万円 5LDK [15901274] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鳥取県倉吉市虹ケ丘町

価格： 1,549万円

間取り： 5LDK

交通情報：

山陰本線倉吉徒歩42分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 5LDK。普通車3台駐車可能にリフォーム予定。角地、陽当たり良好。西郷小学校まで約1200m(徒歩約15分)の充実の子育て環境。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】別アングルの外観です。外壁の塗装を行います。家に合った色を使って洋風のお家に仕上がりましたね。
【前面道路】前面道路は幅員約6mです。運転が苦手な方でも安心ですね。
【間取り図】リフォーム予定間取り図です。5LDKの余裕のある間取りです。お子様にお部屋をプレゼントできますね。
【リフォーム中】約10帖LDKです。とても広々とした豊かな空間ですね。
【リフォーム中】LDKの別アングルです。壁・天井のクロス張替え、床のフロアタイル張替えを行う予定です。和室とつながっていて、行き来ができます。便利ですね。
【リフォーム中】キッチンは新品に交換予定です。新しいキッチンだと清潔感もあり使い勝手いいですよね。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品に交換します。棚がついているので化粧品をいれるのにも便利ですね。
【リフォーム中】浴室はクリーニング、既存設備点検を行います。
【リフォーム中】トイレは洗浄便座付きトイレに新品交換します。
【リフォーム中】玄関ドアの塗装、照明の交換を行います。鍵交換も行いますので安心ですね。
【リフォーム中】玄関内部です。
【リフォーム中】1階約6帖和室です。畳の表替え、壁のクロス張替えを行います。
【リフォーム中】2階約3帖洋室です。床はCF張替え・壁天井はクロス張替えを行います。窓も大きく明るいお部屋ですね。
【リフォーム中】2階約6帖洋室です。畳の表替え、壁のクロス張替えを行います。
【リフォーム中】2階南東側約6帖洋室です。
【リフォーム中】2階北西側約6帖洋室です。
【リフォーム中】階段です。照明の交換を行います。手すりもありますので、お子様やお年寄りの上り下りも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム中】駐車場は、立木撤去、簡易物置撤去を行い、3台可能にリフォームします。山陰の生活に欠かせないお車を敷地内に停めておけるのは便利ですね。
【周辺環境】倉吉駅まで約3300m(車で約7分)。旅行やビジネスの拠点となる駅が近くにあるのは便利ですよね。
【敷地図】駐車3台可能にリフォームします。前面道路は幅員約6m。運転が苦手な方も安心ですね。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	鳥取県倉吉市虹ケ丘町73
交通	山陰本線倉吉徒歩42分
価格	1,549万円
間取り	5LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	109.86m²	土地面積	141.73m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 6m、南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年3月 (築40年)
登録日	2024年2月9日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 6m ) ( 公道南東 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお倉吉駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	西郷小学校 1,200ｍ
中学校	河北中学校 2,800ｍ
コンビニ	1,800ｍ
スーパー	2,600ｍ
病院	2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス鳥取店カチタス　鳥取店
所在地: 鳥取県鳥取市湖山町東3丁目101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06256-2304
物件番号: 1220500000333
自社管理番号: 576199
無料通話: 0037-634-56980
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。