兵庫県神戸市北区幸陽町3丁目の中古一戸建て 1,049万円 4DK [15901272] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市北区幸陽町3丁目

価格： 1,049万円

間取り： 4DK

交通情報：

神戸電鉄有馬線花山徒歩13分
神戸電鉄有馬線谷上徒歩33分

Point: 【リフォーム中】南側庭スペースあり、日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度の写真です。
【間取図】間取りは4DKになります。
【リフォーム中】1階DKと洋室の写真です。間仕切りを開けると約20帖のLDKになります。フローリング・クロス張替え等行います。
【リフォーム中】1階DKと洋室の別角度の写真です。
【リフォーム中】キッチンは新品に交換します。壁面にはお掃除しやすいキッチンパネルを新しく張っていきます。新品の設備で毎日のお料理も楽しくなりますね。
【リフォーム中】脱衣洗面所の写真です。CF・クロス張替えなど行います。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム中】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】2階北側洋室、収納の写真です。建具調整など行います。
【リフォーム中】2階南側洋室、収納の写真です。白い収納を撤去し、オープンクローゼットを新設します。
【リフォーム中】玄関外側の写真です。
【リフォーム中】玄関内側の写真です。タイルクリーニング、フローリング張替え等行います。
【リフォーム中】1階和室の写真です。畳表替え、襖張替え、真壁塗装等行います。
【リフォーム中】1階和室縁側の写真です。CF重張など行います。
【リフォーム中】2階北側洋室の写真です。CF重張、建具調整等行います。
【リフォーム中】2階南側洋室の写真です。CF重張、建具調整、オープンクローゼット新設など行います。
【リフォーム中】床下の写真です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム中】駐車場の写真です。間口2.8ｍ奥行5.3mございますので、普通車楽々止めて頂けます。
【周辺環境】神戸市立花山小学校まで1400ｍ、徒歩約18分です。
【周辺環境】神戸市立大池中学校ま1500ｍ、徒歩約20分です。
【周辺環境】コープこうべコープミニ花山1100ｍ、徒歩約14分です。
【周辺環境】神戸電鉄花山駅まで1100ｍ、徒歩約14分です。
【区画図】道路と敷地の関係図になります。
【リフォーム中】お庭の写真です。

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市北区幸陽町3丁目16-7
交通	神戸電鉄有馬線花山徒歩13分神戸電鉄有馬線谷上徒歩33分
価格	1,049万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.24m²	土地面積	198.86m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年3月 (築44年)
登録日	2024年2月9日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●床下収納 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】 1.間仕切りを開放すれば、広々約20帖のLDKに。 2.土地が約60坪ありますので、広く日当たりのいいお庭です。 3.収納多数ございますので、収納場所にも困りません。【周辺環境】神戸電鉄有馬線「花山駅」まで1000m コープこうべコープミニ花山店様まで1100m ファミリーマート神

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立花山小学校 1,300ｍ
中学校	神戸市立大池中学校 1,400ｍ
コンビニ	950ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 33678-2306
物件番号: 1220470000585
自社管理番号: 576212
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。