秋田県秋田市茨島7丁目の中古一戸建て 1,699万円 4LDK [15901262] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

秋田県秋田市茨島7丁目

価格： 1,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

羽越本線羽後牛島徒歩24分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催前面道路の幅員約5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】屋根・外壁は塗装を予定しております。色味が変わると雰囲気ががらりと変わりますよ。
【リフォーム中】南東側から外観を撮影しました。リビングと続いているサンルームは南側に面していますので、洗濯物を干す際に重宝しますね。
【リフォーム中】間取りは4LDKの住宅です。リフォーム工事にて一階の和室を洋室へ変更いたします。玄関脇には和室がございますので、客間としてご利用いただけます。
【リフォーム中】南東側14帖リビングを撮影しました。フローリングを張替え、天井・壁のクロスを張替え予定です。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【リフォーム中】風除室を撮影いたしました。こちらはクリーニングを行います。雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム中】玄関ホールを撮影いたしました。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。永大産業社製の新品のシューズボックスを設置予定です。
【リフォーム中】一階南西側8帖和室を撮影しました。こちらは洋室へと変更予定です。リビングの隣で水廻のすぐそばに位置しているので、主寝室にされてはいかがでしょうか。
【リフォーム中】一階北西側6帖和室を撮影いたしました。畳は表替え、襖は張替えを行います。玄関脇に位置していますので、客間としてご利用いただけます。
【リフォーム中】二階南東側8帖洋室を撮影しました。こちらは壁・天井のクロスの張替えを行います。二面採光ですので明るい空間になっています。
【リフォーム中】二階北西側6帖洋室を撮影しました。こちらは壁・天井のクロスの張替えを行います。あまり日が当たらないので、日中睡眠をとられる方の寝室にはぴったりですね。
【リフォーム中】階段を撮影いたしました。階段は手すりとすべり止めの新設、クリーニングを行います。手すりがあるとお子さんやご高齢の方の上り下りも安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム中】駐車場を撮影しました。敷地内には最大3台並列駐車可能です。既存のアプローチを撤去し、砂利敷きを行います。
【小学校】旭南小学校まで約2.9km（徒歩約36分）。お友達とゆっくり会話しながら登下校できる距離です。
【小学校】山王中学校まで4.3km（徒歩約50分）。
【リフォーム中】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換予定です。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換予定です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】お庭を撮影しました。こちらは植栽の伐採を行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】サンルームを撮影しました。こちらはクリーニングを行います。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きの物を新品交換いたします。画面で相手が見えると防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

物件の基本情報

所在地	秋田県秋田市茨島7丁目16-4
交通	羽越本線羽後牛島徒歩24分
価格	1,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	125.73m²	土地面積	210.60m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年6月 (築33年)
登録日	2024年2月9日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 5m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数

物件周辺施設までの距離

小学校	旭南小学校 2,900ｍ
中学校	山王中学校 4,300ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	1,200ｍ
病院	3,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス秋田店カチタス　秋田店
所在地: 秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)秋田県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84231-2300
物件番号: 1219930000632
自社管理番号: 572196
無料通話: 0037-634-51931
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。