シティハウス菊水駅前(中古マンション) 3,490万円 4LDK [15898266] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シティハウス菊水駅前 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額11,100円/月額13,340円）

間取り： 4LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東西線菊水徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線東札幌徒歩11分

Point: ～「住みやすい環境」が魅力のマンション～・南向きで2面採光の明るいＬＤＫ・リフォーム済み

【3路線徒歩でアクセス可能】・東西線『菊水』徒歩2分 (約160m)・東西線『東札幌』徒歩11分 (約880m)・東豊線『学園前』徒歩17分 (約1360m)
間取り
■LDK（約19.5帖）■南向きの広々LDKは明るく暖かい、家族の憩いの場に。床暖房もあるため、冬は足元から暖かく快適な空間となりますね。
■LDK（約19.5帖）■明るく開放的な空間を演出する大きな窓があり、自然光あふれるリビングです。絆が深まる、家族の心地よい集まり場に。
■キッチン■大きなシンクを備えた使いやすい対面式キッチンが自慢です♪明るく広々としたキッチンは、料理を楽しむ場所として理想的！窓があるため自然光が豊富に差し込み、換気もできて便利です。
■キッチン■背面には調理器具などを整理整頓できる収納スペース♪各アイテムに適した仕切りや引き出し等が設けられており、使いやすく整頓されたキッチン環境を実現します。
■洗面化粧台■ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台♪洗面台は白に統一されたデザインです☆収納豊富でお手入れもしやすい設備です！
■浴室■浴室に窓があることで開放的で明るい雰囲気が得られます♪また、窓を開けることで、新鮮な空気が取り入れられるのと同時に、湿気を逃がし清潔な環境を維持しやすいです。
■トイレ■手洗いカウンターがあり、トイレを使用した後にすぐに手を洗うことが出来ます。手からウイルスの広がりを抑え、衛生面が向上します。
広々としたウォークインクローゼットがあり、洋服やアクセサリーを整理しやすい便利なスペースです♪
■洋室（約6.2帖）■ロングコートも楽々かけられる高さのあるクローゼットです。
■洋室（約5.3帖）■部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！
■洗濯機置き場■濯機や排水ホースからの水漏れが発生した際に、洗濯パンがその水を受け止めます。これにより、床や階下の部屋への水の浸透を防ぎ、水害のリスクを低減します。
■和室（約5.6帖）■柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペースにいかがですか？思い切りお子様が遊べるキッズスペースにも。
■和室（約5.6帖）の収納■押入があるため、来客用のお布団やお子様のおもちゃをすっきり収納出来ます。
■洋室（約8.1帖）■この広さならダブルベットも置けちゃいます！この洋室からは、なんと、バルコニーに出られます。風通しがよく、自然光もしっかり確保できます。
■洋室（約8.1帖）■寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆大容量の収納があるため、荷物が多い方でも安心です。
■洋室（約6.2帖）■様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪
■洋室（約5.3帖）■全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆家具の配置を考えたりするのも楽しいですね！
■洋室（約5.3帖）■全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆家具の配置を考えたりするのも楽しいですね！
■バルコニー■夏には洗濯物を干すためのスペースとしても利用できますが、椅子やテーブルを配置して、くつろぎや娯楽の場としても利用できますね。
■食器洗浄乾燥機■手洗いに比べて効率的であり、多くの食器を一度に処理できます。手間をかけずに食器を洗い、時間を節約できる一家に一台欲しい優れもの。
■IHクッキングヒーター■火を使わないので、夏場でも料理中に暑くなりにくく涼しく料理ができます。また燃焼によるCO2や水蒸気の発生がないので室内の空気もきれいに保ちます。
■浄水器付きカラン■浄水器が付いていることにより、水道水中の不純物や微生物、塩素などを除去できます。これにより、安全で飲みやすい水を手軽に確保できます。
札幌市立幌東小学校 510m
札幌市立幌東中学校 510m
菊水のぎく公園 440m
スーパーアークス菊水店 650m
ツルハドラッグ菊水3条店 650m
セブン-イレブン札幌菊水3条店 310m

物件の基本情報

物件名	シティハウス菊水駅前
所在地	北海道札幌市白石区菊水四条3丁目2-25
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水徒歩2分札幌市営地下鉄東西線東札幌徒歩11分
価格	3,490万円
管理費	月額11,100円	修繕積立金	月額13,340円
間取り	4LDK	専有面積	101.01m²(壁芯)
バルコニー面積	14.76m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 3階
築年月	平成17年3月 (築19年)
登録日	2024年2月8日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●下水 ●専用トイレ ●オートバス ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	57戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	リビングには床暖房が付いており、寒い真冬でも快適にお過ごしいただけます。　住宅ローンや火災保険等、住宅購入に関してはなんでもご相談下さい！ハウスドゥ栄町　株式会社コネクト　011-299-9256

物件周辺施設までの距離

小学校	札幌市立幌東小学校 510ｍ
中学校	札幌市立幌東中学校 510ｍ
コンビニ	310ｍ
スーパー	650ｍ
公園	440ｍ
ドラッグストア	650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト
所在地: 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
免許番号: 北海道知事石狩(01)第008906号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50686-2304
物件番号: 1443810000544
自社管理番号: 3731672
無料通話: 0037-634-40113
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-299-9256

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