ヴィルヌーブ城東野江(中古マンション) 3,380万円 3LDK [15897756] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴィルヌーブ城東野江 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,380万円（月額9,220円/月額10,480円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪本線野江徒歩3分
おおさか東線ＪＲ野江徒歩4分

Point: ☆南西角住戸・2面バルコニー（南・西）☆ ☆2023年、浴室（ＴＯＴＯ）新調☆ ◎１９９５年３月築　◎専有面積６９．９０平米　◎引き回しバルコニーが魅力的な３ＬＤＫ

野江駅から徒歩３分の好ロケーション、その他複数沿線（ＪＲ・大阪メトロ）利用可能で、小学校も約１６０ｍ！　生活利便施設も豊富な素敵なマンションです♪
南面に大きく面した総戸数93戸のファミリーレジデンス
４階部分ながらバルコニー前方は遮蔽物がなく、眺望良好☆　引き回しバルコニーの南西角住戸は採光・通風に優れます。　約７０平米のファミリー向け３ＬＤＫ住戸
浴室ユニットバスは2023年に新調しました
ＴＯＴＯの【ひろがるWYほっカラリ床】に新調（2023年）
浴室には換気にうれしい窓があります
南側バルコニーからの眺望（パノラマ撮影）
角住戸ならでは、引き回しバルコニー
バルコニーからの眺望（南東方向）
バルコニーからの眺望（南方向）
バルコニーからの眺望（南西方向）
奥行きのあるエントランス
オートロック・風除室
マンションエンブレム
エントランス・アプローチ
クリニックモール
京阪本線「野江駅」
ローソン京阪野江駅前店
大阪市立成育小学校

物件の基本情報

物件名	ヴィルヌーブ城東野江
所在地	大阪府大阪市城東区成育2丁目10-24
交通	京阪本線野江徒歩3分おおさか東線ＪＲ野江徒歩4分
価格	3,380万円
管理費	月額9,220円	修繕積立金	月額10,480円
間取り	3LDK	専有面積	69.90m²(壁芯)
バルコニー面積	24.09m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 4階
築年月	平成7年3月 (築29年)
登録日	2024年2月8日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	93戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	人気の城東野江エリアで南向き角住戸が販売開始。　ファミリー世帯向けの使いやすい間取りです！　南・西の引き回しバルコニーで、採光・通風良好♪　キッチンには勝手口、浴室には窓が配され角住戸のメリット多数！　2023年に新調した浴室はＴＯＴＯの高級バス［ひろがるＷＹほっカラリ床］。　当社は自社施工のリフォーム・リノベーションの提案が強みです♪　物件のご案内からリフォームの提案までワンストップ！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年01月浴室

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立成育小学校 230ｍ
中学校	大阪市立蒲生中学校 280ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	360ｍ
病院	690ｍ
公園	510ｍ
ドラッグストア	310ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リファインド　天満店
所在地: 大阪府大阪市北区同心2丁目11-5
免許番号: 大阪府知事(03)第056417号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 68532-2308
物件番号: 1409200000439
無料通話: 0037-634-50602
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4309-6677

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