ローレルハイツ千里４号棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８０年３月築、総戸数７３５戸、１１階建。大阪モノレール『山田』駅徒歩約８分、阪急千里線『山田』駅徒歩約９分など２沿線利用でき、通勤通学やお出かけに便利です◎駅前には商業施設があります♪ 

 3SLDK、専有面積78.75平米、バルコニー面積9.81平米。専用庭に面した東向き約１６帖LDKと和室は、陽当たり通風良好。１階につき階下への物音を気にせず過ごせます♪全居室収納＋納戸・TRあります 

 【リビングダイニング】約１６帖のLDKは、東向きバルコニーに面し明るい朝日が入るため心地の良い朝を迎えらます。リビング横には約６帖洋室と和室があり、ご家族団らんの時間を、ゆったりとお過ごしください♪ 

 【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約１６帖のLDKは陽当たり・風通しも良好です！壁付けキッチンでお部屋をより広くお使いいただけます。隣接した２部屋の引き戸を開けて一体利用も可能です。 

 【キッチン】嬉しい食洗機付きキッチンです◎３口ガスコンロでお料理の効率も上がります。収納しやすいスライドタイプの引き出しには、大きな調理器具や食器もしまえてすっきりとした空間を保てそうです。 

 【洗面室】玄関を入ってすぐ右にある洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いが出来ます◎明るく清潔感のある洗面室では毎朝の身支度もはかどります♪浴室・洗面室・トイレが１か所に集約されていて生活動線も良好です。 

 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることができます。シャンプーや石鹸などを置くための棚が備え付けてあり、お片付けもしやすいですね。 

 【トイレ】白色とやさしい木目を基調とした清潔感のある空間です。手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。タオルハンガーも取付けられています。 

 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいです。ドアには内網戸が付いていますので、空気の入れ替えもしやすいです◎人気の土間玄関など、リノベならではの空間スペースのご提案もお任せください。 

 【納戸】約３帖の納戸はリビングにつながるドア前にあります。造作の机を備え付けて、スタディスペースやお仕事スペースに使ったりと、ライフスタイルに合わせた追加リフォームのご相談もお気軽にどうぞ。 

 【納戸】約３帖の納戸です。壁紙の変更や人気のウォークインクローゼットの造設など一部リノベも可能です。ライフスタイルに合わせ、書斎スペースやインナーテラスなど想い描く空間をリノベで再現可能です。 

 【廊下】お部屋は１階部分にあるため足音など生活音を気にすることなくお過ごしいただけますね。ゆったりくつろげるバスルームやこだわった造作洗面台、トイレの新設など想い描く空間のご相談もお気軽にどうぞ。 

 【バルコニー】LDKと約６帖の和室から出入りできる東向きのバルコニーには、明るい陽射しが差し込みます。水栓が設置されていますので、花木への水やりや汚れ物をサッと洗ったりと何かと助かりますね。 

 【眺望】お部屋は１階部分にありながら目の前は駐車スペースになっているため大きな建物がなく、明るい陽ざしが遮られる心配がありません。空もしっかりと見えてお天気の確認も出来ますね。心地よく過ごせます♪ 

 【水栓】専用庭には水栓が設置されています。お庭でのガーデニングやお掃除、ちょっとしたお洗濯物などにも活用することができます。暑い夏の日には、お子様のビニールプールにもお使いいただけそうですね。 

 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。湯温や湯量も、こちらのリモコンでお好みに設定できます◎ 

 【給湯器リモコン】洗面室にリモコンがついています。追い焚きもボタンひとつで操作出来ます。お風呂予約機能は、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【エアコン】リビングダイニングと約６帖の和室にはエアコンがそれぞれ取付けられています。新たにエアコンの取り付け工事など必要がなく、入居後すぐにお使いいただけて新生活のスタートに嬉しいですね◎ 

 【エントランスロビー】明るい陽射しが差し込むロビーです。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。 

 【エレベーター】２基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながります。ベビーカー連れの方や車椅子の方、重い荷物を持った時などエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるモニターがあり安心です。 

 【駐車場】マンション敷地内の屋外に平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可能です。空き状況や月額利用料については、お気軽にお問い合わせください。 

 【駐輪場】屋根付きの屋外駐輪場です。駐輪用のレーンがないので、サッと乗り降りすることができますね。周辺は大きな舗道が多く、自転車での移動がしやすいです。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。 

 【バイク置き場】屋外にある屋根付きのバイク置き場です。区画が整理されているため、愛車の位置が一目瞭然で乗り降りもしやすいですね♪最新の空き状況や月額利用料については、お調べしますのでお尋ねください。 

 【洋室１】玄関入ってすぐ左側にある約５．５帖の洋室です。西向きの腰窓からは明るい陽ざしと爽やかな風が取り込めて心地よくお過ごしいただけます。物入収納付きで季節家電などもすっきりしまえますね。 

 【洋室１】西向き腰窓のある約５．５帖洋室です。明るく、空気の入れ替えもしやすく快適に過ごせますね♪ライフスタイルに合わせ、書斎スペースやインナーテラスなど想い描く空間をリノベーションで実現可能です。 

 【洋室２】リビングダイニング横にある約６帖の洋室です。フローリングのお部屋は家具の配置もしやすくお掃除がラクに済みます◎壁紙の変更や人気のウォークインクローゼットの造設など一部リノベも可能です。 

 【洋室２】リビング横約６帖の洋室は開閉しやすい引き戸が採用されており、デッドスペースもなく空間を有効に活用することが出来ます◎物入にはお布団などもしまえてお部屋もひろびろ快適にお使いいただけます。 

 【和室】東向きのバルコニーにつながる約６帖の和室です。掃き出し窓からはポカポカあたたかな陽ざしが入り心地よく過ごせます◎間取変更だけでなく、和室を洋室に変更することももちろん承っております。 

 【和室】リビングダイニング横にある約６帖の和室です。東向きの掃き出し窓からは、バルコニーへ出入りが出来てお洗濯物干しなどにも助かります。天袋付き物入には、来客布団などもすっきりしまえますね。