ローレルコート千里山田(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８６年３月築、総戸数２３戸。６階建。阪急バス「新小川」停徒歩約３分、阪急千里線『山田』駅まで乗車約１０分です◎敷地東側が幼稚園と小学校に隣接していますが、間隔が空いていて開放的な立地です。 

 【建物内部】４部屋すべてに収納あり＋廊下収納もあるため、住空間をすっきりと保てます◎すべてのお部屋が約５帖以上、LDKは約１８帖とひろびろしていて、ご家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます♪ 

 【外観】「山田第三小学校」に隣接し、徒歩約７分のところにスーパー、徒歩約２分のところにコンビニがあり、暮らしにやさしい環境です。建物１階部分には宅配専門の飲食店と美容院のテナントが入っています♪ 

 【外観】丘陵地に建ち、周辺はややアップダウンのある地勢です。第１種中高層住居専用地域に指定され、周辺は一戸建てやマンション、公団が建ち並んでいます。府道１３５号線に近く、お車での移動がしやすいです◎ 

 【建物内部】約１８帖のゆとりあるLDKは南向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です。４部屋すべて＋廊下にも収納があり、住空間すっきり♪洗面所は東向きバルコニーと繋がっていて洗濯物干しも便利です。 

 【建物内部】現在居住中のため、内覧をご希望の場合はお気軽にお問い合わせください♪浴室を変更したい、和室を洋室に変更したいなど、リフォームやリノベーションのご相談も、いつでもお待ちしております♪ 

 4LDK、専有面積99.68平米、バルコニー面積23.77平米。南・東２面バルコニーの角部屋♪約１８帖LDKは陽当り通風良好。山田第三小徒歩約１分♪４部屋すべてに窓＋収納がありすっきり◎リフォーム歴有 

 【トランクルーム】１階屋外にあるトランクルームです。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどの収納に便利です。月額使用料や空き状況についてはお尋ねください。 

 【エントランスロビー】明るい陽射しが差し込むエントランスには、郵便受けや掲示板などがございます。管理人さんは巡回で来られていて、共用部分はきれいに管理されていますので、安心してお過ごしいただけます 

 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、一部がガラス扉になっていて安心です。 

 【外エントランス】敷地内へのエントランス部分は階段とゆるやかな勾配のスロープに分かれており、手すりもあるので、高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。植栽が毎日お出迎えしてくれます。 

 【駐車場】敷地内屋外にある平面駐車場です。自走式で入出庫しやすそうですね。高さ制限がないため、ハイルーフ車も駐車可能です◎最新の空き状況、月額使用料をお調べしますので、お気軽にお問い合わせください♪ 

 【駐車場】こちらは建物１階部分にある平面駐車場です。大切なお車を雨風や盗難などから守ることができますね♪空き状況により近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 

 【スーパー】徒歩約７分の「デイリーカナートイズミヤ山田西店」です。営業時間は９時から２１時まで。各種クリニックや飲食店、美容室、書店などが軒を連ねる複合施設「山田西ショッピングタウン」内にあります。 

 【買物施設】徒歩約７分のところにある「山田西ショッピングタウン」です。スーパー「デイリーカナートイズミヤ山田西店」の他にも各種クリニックや飲食店、美容室、書店などが軒を連ねる便利な買物施設です。 

 【コンビニエンスストア】徒歩約２分の「セブンイレブン吹田山田西店」です。普段のお買い物だけでなく公共料金の支払いやATM、宅配サービスの利用など、幅広く２４時間いつでも利用ができるので助かりますね♪ 

 【コンビニエンスストア】「ファミリーマート吹田山田西店」まで徒歩約７分です。イートインスペースあり◎駐車スペースが広く、お車での外出の際にも便利です。近くにコンビニが複数あると、何かと心強いですね♪ 

 【ドラッグストア】「スギ薬局吹田中央店」です。物件から徒歩約５分の場所にありますので、歩きでも自転車でも、お車でもサッとお買い物に行けて便利ですね♪処方せんの受付もされていて、心強いです。 

 【小学校】「吹田市立山田第三小学校」徒歩約１分、お子様の通学にやさしい距離です。学校行事や参観、送迎などにも助かります。万が一の忘れ物に気づいた時に、すぐ取りに帰ることができるのも嬉しいですね♪ 

 【中学校】徒歩約１２分の「吹田市立西山田中学校」です。学校まで少し距離がありますが、通学で足腰が鍛えられそうですね。日々の出来事を画像付きでHPに投稿されていて、お子様の学校生活を垣間見れます。 

 【公園】徒歩約４分のところにある「」です。カラフルなアスレチック風滑り台、のぼり棒、ベンチなどが設置された緑豊かな公園です。広場では自転車やキックバイクの練習、鬼ごっこなども楽しめそうですね♪ 

 【バス停】徒歩約３分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪ 

 【バス停】徒歩約３分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪ 

 【バス停】徒歩約３分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪ 

 【バス停】徒歩約３分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪ 

 【バス停】徒歩約３分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪ 

 【バス停】徒歩約３分の阪急バス「新小川」停からは、JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅・『茨木』駅や、北大阪急行線『千里中央』駅や大阪モノレール『万博記念公園前』駅などへもアクセス可能で便利です♪ 

 【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車を雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料については最新の状況をお調べしますので、お気軽にお問い合わせください。 

 【駐輪場・バイク置き場】屋外駐輪場・バイク置き場です。駐輪場は屋根付きです。どちらもゆとりあるスペースで停めやすく、サッと乗り降りできそうです。空き状況や月額利用料については、お気軽にお尋ねください。 

 【ゴミ置き場】敷地内にあるゴミステーションです。しっかりとした囲いの中にあり、カラスや動物に荒らされる心配がありません。ゴミ置き場が整備されていて、管理が行き届いているマンションは安心ですね。