シティハウス上町台玉造(中古マンション) 5,380万円 3LDK [15896960] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シティハウス上町台玉造 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,380万円（月額10,270円/月額19,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線玉造徒歩1分
大阪環状線玉造徒歩3分

Point: ■逆梁アウトフレーム工法！ハイサッシュ採用！■南西角住戸！開口部が多く陽当たり・風通し◎■玉造駅まで徒歩１分！生活利便施設も充実！■一部二重サッシュにつき、防音性にも配慮！

総タイル張りのハイセンスな外観です。
バルコニー側眺望です。
■逆梁アウトフレーム工法！ハイサッシュ採用■南西角住戸！開口部が多く陽当たり・風通し◎■玉造駅まで徒歩１分！生活利便施設も充実！■一部二重サッシュにつき、防音性にも配慮■ペット飼育可（規約の定め有）
大きな開口部から陽光がたっぷりそそぐリビングで、家族が自然と集まる居心地の良い空間となっています！
会話が弾む対面式キッチン！！収納キャビネットたっぷりあります！！
３ロコンログリル付システムキッチン
浄水器一体の使いやすいシングルレバ一混合水栓です。
お手入れのしやすいダクトです。
食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも短時間で高い除菌効果が期待できます。
ワイドな鏡を備え、洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です。
トイレには快適な温水洗浄便座付♪
収納力の高いシューズボックス♪
玄関前スペースです。
南側バルコニーは、日当たり通風良好です♪
落ちついた外観にマッチしたエントランス
オートロック付きエントランスは、外気をマンション内に入れないためにつくられた空間で、室内と屋外の気温差を緩和する効果があります。
約7.0帖の洋室は、出窓、バルコニーにも面したお部屋です。
玄関横の約5.0帖の洋室は子ども部屋や書斎等使途多様です。
寝室代わりに使うこともできるので、普段リビングとつなげて使っている場合は来客時には客間として活用できます。
大きな洗い物やガーデニングには便利なスロップシンクです。
一部には、二重サッシ使用です。
床暖房は、効率的に部屋を暖められ、お手入れがしやすくなっています。
事前に訪問者を確認できるので安心です。
夏には涼しく冬には暖かく、浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯です♪
1階のメールコーナーです。
急な来訪者の対応や、待ち合わせ場所としてもお使いいただけます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	シティハウス上町台玉造
所在地	大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-10
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線玉造徒歩1分大阪環状線玉造徒歩3分
価格	5,380万円
管理費	月額10,270円	修繕積立金	月額19,700円
間取り	3LDK	専有面積	76.89m²(壁芯)
バルコニー面積	16.86m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 3階
築年月	平成17年1月 (築19年)
登録日	2024年2月8日	有効期限	2024年5月3日（あと5日)
前回情報更新日	2024年4月19日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	64戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	組合費 500円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎食器洗い乾燥機／水栓一体型浄水器／シャワー水栓／三口ガスコンロ／キッチンスライド収納／カウンターキッチン◎浴室暖房乾燥機／オート給湯機能◎Ｌ字型カウンター洗面化粧台／三面鏡裏収納／ヘルスメータースペース◎温水暖房洗浄機能付トイレ／吊戸棚◎玄関収納／人感センサー付オートライト／カラーモニター付インターホン／ガス温水床暖房／一部二重サッシ

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立玉造小学校 620ｍ
中学校	大阪市立東中学校 2,200ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	390ｍ
病院	650ｍ
公園	710ｍ
ドラッグストア	170ｍ
銀行	140ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アクラス株式会社アクラス
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19階
免許番号: 大阪府知事免許(05)第049425号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37016-2306
物件番号: 1289210000263
無料通話: 0037-634-45977
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-177-806

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