グレイスコート芦田川　607(中古マンション) 1,299万円 2LDK [15896407] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グレイスコート芦田川　607 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,299万円（月額3,900円/月額5,000円）

間取り： 2LDK

交通情報：

山陽本線福山徒歩44分

Point: 【内装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催総戸数116戸。防犯面で安心のオートロック付き。管理人日勤のマンション。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【前面道路】
【建物入口】
【間取図】間取りは2LDKです。占有面積は65.27平米（19坪）です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム済】隣の和室と繋げて、約19帖の広々としたＬＤＫに仕上げていきます。床の高さを上げて段差をフラットにしています。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。2550mmのキッチ
【同仕様写真】ハウステック製幅750mmの洗面化粧台に交換予定です。
【洗濯機置き場】
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。　
【収納】折戸交換予定です。収納内部は枕棚・パイプハンガーを設置します。
【収納】
【玄関】玄関ドアは鍵交換予定です
【玄関】玄関床はフロアタイル上貼り、シューズボックスはトールタイプの物に交換します。
【和室】
【和室】
【洋室5.3帖】洋室はフローリング張替、ドア交換します。
【洋室5.3帖】
【洋室約5.8帖】
【洋室約5.8帖】
【郵便ポスト】
【エレベーター】
フレスタ多治米店様まで約1300ｍ
セブンイレブン福山水呑城陽店様まで約100ｍ
水呑小学校まで約2500ｍ
ユーホー福山南店様まで約1300ｍ
その他
【分電盤】

物件の基本情報

物件名	グレイスコート芦田川　607
所在地	広島県福山市水呑町4823
交通	山陽本線福山徒歩44分
価格	1,299万円
管理費	月額3,900円	修繕積立金	月額5,000円
間取り	2LDK	専有面積	65.27m²(内法)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	平成3年5月 (築32年)
登録日	2024年2月8日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●公営水道 ●下水 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線
設備・サービス	●オール電化
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	116戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望福山駅より車で7分　駐車場は抽選です

物件周辺施設までの距離

小学校	水呑小学校 2,500ｍ
中学校	向丘中学校 3,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福山店カチタス　福山店
所在地: 広島県福山市東深津町1丁目23‐33
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68437-2301
物件番号: 1220560000398
自社管理番号: 565398
無料通話: 0037-634-52876
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。